Apartma Oprić

Lovran, Oprič — Novoizgrajen stan v podstrešju z velikimi terasami in pogledom na morje
Sodobni stan v podstrešju nad Lovransko riviero Postavljen na mirnih zelenih pobočjih nad Lovransko riviero, ta novoizgrajeni stan na zadnjem nadstropju nudi zasebnost, prostorne zunanje prostore in čudovit odprt razgled na Kvarnerski zaliv. Nepremičnina se nahaja na samem robu gradbene cone, obdana z zelenjem in naravo, v mirnem in sproščenem okolju le nekaj minut od centra Lovrana, sprehajalne poti Lungomare in plaž Opatijske rivije. Stan je izveden kot popolnoma nova stanovanjska enota znotraj obstoječe dvojne hiše, s posebnim poudarkom na udobje, energetsko učinkovitost in sodoben dizajn. Svetli interierji, velike steklene površine in prostorne terase ustvarjajo prijetno mediteransko atmosfero po celotni nepremičnini. Tloris zajema prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velikosti približno 40 m², dve spalnici, dve kopalnici ter ločeno tehnično prostorjo/shrambo. Nepremičnina ima novo toplotno izolacijo, novo fasado in izolacijo strehe, popolnoma nove elektro in vodovodne instalacije, nove talne obloge, okna in balkonska vrata s trojno steklo, električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Ogrev in hlajenje sta omogočena preko LG toplotne črpalke v kombinaciji z Olimpia Splendid ventilokonvektorji, kopalnici pa dodatno nudita električno talno gretje. Posebno vrednost nepremičnine predstavljata dve prostorni terasi, velikosti približno 38 m² in 28 m². Glavna terasa uživa odprt razgled na morje in celodnevno sončenje, pripravljene so tudi instalacije za poletno kuhinjo ali hidromasažno kad. Druga terasa nudi dodatno zasebnost in prijetno naravno senco v toplejših poletnih mesecih. Stanu pripada tudi približno 50 m² zunanjega prostora z dvema zasebnima parkirnima mestoma. Skupna neto notranja površina znaša 83,2 m², medtem ko terase in zunanje stopnišče po obračunskem koeficientu prispevata dodatnih 18,1 m² uporabne vrednosti, zunanja parkirna mesta pa dodatnih 10 m². Udoben sodoben dom na mirni lokaciji nad riviero, idealen za celletno bivanje ali kot zasebna oaza za počitek na Kvarnerju. Lokacija * Center Lovrana, Lungomare, plaže, restavracije in trgovine — 3 km / 5 min * Center Opatije — 7 km / 13 min * Rijeka — 15 km / 25 min * Letališče Rijeka — 45 km / 45 min * Letališče Pula — 80 km / 80 min * Letališče Zagreb — 180 km / 120 min * Letališče Benetke — 200 km / 150 min ⸻ Kontakt Zasebni ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to atraktivno nepremičnino nad Lovransko riviero. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]