Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, Opatijska rivijera | Prenovljen stan s pogledom na morje v zgodovinski vili
Opatija, Lovran | Popolnoma obnovljena rezidenca s tremi balkoni v zgodovinski vili ob Lungomare
Zgodovinska arhitektura.
Sodobna udobnost.
Morje na nekaj korakov.
Kaiser Immobilien ekskluzivno predstavlja eleganten, popolnoma obnovljen stan, postavljen v tretjem nadstropju zgodovinske vile, v neposredni bližini morja, plaže in glasne sprehajalne poti Lungomare.
Visoki stropi, številna okna in usmerjenost na tri strani napolnjujejo prostor s naravno svetlobo, pogled na morje, okoliške zgodovinske vile in zelene pobočja Učke pa vsakemu delu stanovanja daje drugačno atmosfero.
Stan ima 82,20 m² notranje površine ter tri balkone skupne površine približno 7,80 m².
Pripada mu tudi zasebna shramba velikosti cca 10 m² v kleti vile.
INTERIER OBLIKOVAN ZA ŽIVLJENJE
Stan je med letom 2022 prešel celovito adaptacijo, izvedeno z veliko pozornostjo do kakovosti materialov, funkcionalnosti in končne obdelave.
Obnovljene so električne in vodovodne instalacije, vgrajena je nova zunanja in notranja stolarija, izvedeni sta dve novi kopalnici, nameščeni so kakovostni talni oblogi in sodobna razsvetljava ter vgrajena kuhinja po meri z Bosch gospodinjskimi aparati.
Lastniki so stan urejali za lastne potrebe, brez kompromisov pri kakovosti.
Po zaključku adaptacije so ga uporabljali le občasno, zato je interier v izjemno ohranjenem, skoraj brezhibnem stanju.
Stan se prodaja popolnoma umebljen in opremljen,
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
649 000 € · 78 m²
8 321 €/m²
Podobnost 84 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnost 84 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 1908
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 364705
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 6 730 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
