Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, stan s panoramskim razgledom
Kaiser Immobilien vam predstavlja etažo na drugem nadstropju, s čudovitim razgledom na morje, locirano v Novem Vinodolskem. Nepremičnina je popolnoma adaptirana leta 2019, sestavljena je iz hodnika, dnevnega prostora, kopalnice, shrambe, dveh sob, logge in balkona neto površine 75 m2. Etaži pripada podstrešni prostor 22 m2 in del vrta 72 m2. Nepremičnina je locirana v lepem delu kraja, le nekaj sto metrov od centra in vseh storitev, restavracij, kavarn..Do samega morja je približno 200 m. Dokumentacija urejena. Prosto se obrnite na svojo agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 619 €/m²

Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–6 690 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 310 000 € · 76 m² 4 079 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 508 123 € · 72 m² 7 057 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–375 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Kaiser Immobilien Ta ponudba 250 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• Molo Longo 255 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

250 m

Leto izgradnje

1985

Novogradnja

Da

ID oglasa

365128

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 255 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia