Apartma Opatija

Opatija – Stan s privatnim vrtom v zgodovinski vili, 100 m od morja
Opatija – dvoetažna stanovanje s privatnim vrtom v zgodovinski vili, 100 m od morja Privatna mediteranska rezidenca z brezčasno zgodbo Le 100 metrov od morja, v samem središču Opatije, se nahaja ta izjemna rezidenca v Villi Emma – zgodovinski vili, zgrajeni leta 1889. leta kot simbol elegance, predanosti in prefinjenega življenja ob morju. Izvirno zgrajena za plemiško družino, kasneje pa dom uglednih gostov in evropske aristokracije, vila še danes predstavlja redko primer opatijske zlate ere — z edinstveno priložnostjo, da napiše svoje novo poglavje. Vrtna oaza v srcu mesta V središču te rezidence se nahaja tisto, kar je resnično redkost: privatni vrt v samem središču Opatije. Z približno 136 m² zunanjega prostora v izključno lastni uporabi se stanovanje odpira proti mirnemu mediteranskemu okolju palm, zelenja in pokritih teras — naravnemu podaljšku bivalnega prostora. Jutranja svetloba, morski zrak in popolna zasebnost ustvarjajo atmosfero, ki se redko najde na takšni lokaciji. Dve zasebni parkirni mesti dodatno dvigujejo raven vsakodnevnega udobja — izjemna prednost v središču Opatije. Eleganca prostora in lastništva • cca 205 m² skupne površine • cca 191 m² bivalne površine • razporeditev v pritličju in 1. nadstropju • več spalnic, dnevnih prostorov in kopalnic • ločen, privatni vhod • le dve bivalni enoti v vili • cca 62 % soudeležbe v lastništvu vile Proporci, razporeditev in struktura lastništva ustvarjajo občutek bivanja, ki je bistveno bližje samostojni hiši kot klasičnemu stanovanju. Prostor za izjemno vizijo Nepremičnina je v trenutnem stanju vseljiva, a njena prava vrednost leži v potencialu preobrazbe. To je redka priložnost za ustvarjanje edinstvene rezidence, ki združuje zgodovinsko arhitekturo in sodobni dizajn — dom, oblikovan po osebni viziji, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu. Redka priložnost – celotna vila Villa Emma sestavlja le dve bivalni enoti, vsaka v ločenem lastništvu. Obe sta trenutno na voljo za nakup. S tem se odpre izjemna možnost pridobitve celotne zgodovinske vile v središču Opatije — prava redkost na trgu, ki nudi popolno zasebnost, nadzor in dolgoročno vrednost. Opatija – sedanjost in prihodnost Postavljena le nekaj korakov od plaže Slatina in sprehajalne poti Lungomare, vila se nahaja v eni izmed najprestižnejših zgodovinskih con Opatije. Hkrati se okolica spreminja skozi pomembno transformacijo — vključno z ureditvijo območja Slatine v moderno pešpoti z parki, kulturnimi vsebinami in vrhunsko infrastrukturo. Ta razvoj bo dodatno povečal vrednost nepremičnin v tej mikro lokaciji. Odlična lokacija – središče Opatije • 100 m od morja in plaže Slatina • neposreden dostop do sprehajalne poti Lungomare • obdano s zgodovinskimi vilami, luksuznimi hoteli in vrhunsko gastronomijo • vsi objekti v pešinski razdalji Ogled po predhodni najavi Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]