Apartma červar-porat

Opis nepremičnine

Poreč, Červar Porat, apartma v 1. vrsti do morja!
Istra, Červar Porat, apartma v 1. vrsti do morja! V visokem pritličju stanovanjskega bloka v Červar Portu, na izjemno atraktivni lokaciji, Kaiser immobilien ima v ponudbi stanovanje površine 30,60m2, ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice, kopalnice, lepe, zastakljene lože ter majhne shrambe znotraj stavbe. Ogrevanje je zagotovljeno preko klimatske naprave, parkirišče pa se nahaja v neposredni bližini stavbe. Center naselja, z vsemi potrebnimi vsebinami (trgovina, gostinski objekti, pošta..) je oddaljen 50-tak metara od stavbe, najbližja plaža pa le 150m. Stanovanje je obdano z zelenjem, opremljeno, pripravljeno za prijeten poletni oddih ali turistični najem. Vabimo na ogled! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 161 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 368 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 226 €/m²–4 656 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Červar-Porat 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnost 97 % Červar-Porat 152 000 € · 32 m² 4 750 €/m² Podobnost 89 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 80 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnost 79 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnost 77 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 75 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnost 74 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 194 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

31 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

30 m

Leto izgradnje

1979

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372898

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 4 161 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia