Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Otok Lošinj – Prostran udoben stan/apartma (61,49 m²)
Prodaja se prostoren, udoben in svetel stan/apartma površine 61,49 m², postavljen v mirnem delu kraja Ćunski na otoku Lošinj.
Odlikuje se izjemno funkcionalno razporejenimi prostori, ki zagotavljajo vrhunsko udobje za družinsko življenje, celovito bivanje ali donosno turistično oddajanje.
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo (brez kakršnihkoli bremen) ter ločeno število električne energije po izdelanem elaboratu.
Predaja stanovanja in vpis novega lastnika v zemljiško knjigo potekata jeseni, po zaključku izvedbe etažnega elaborata.
O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ:
Ćunski je slikovito in mirno obalno naselje, postavljeno na zahodni strani otoka Lošinj, le 8 km od Malega Lošinja.
Kraj je znan po svoji tradicionalni arhitekturi, stoletnih oljčnih nasadih, avtentični oljarni za olive ter izjemno čistem zraku in zdravilni klimi.
V neposredni bližini so čudovite naravne zalivi in plaže s kristalno čistim morjem (kot so zalivi Liska Slatina, Artatore in Zabodarski).
Ćunski ponuja popolno zatočišče pred poletnimi gnečami, hkrati pa zagotavlja hitro prometno povezavo z glavnimi središči otoka.
SPECIFIKACIJE IN CENA:
• Površina: 61,49 m²
• Elektrika: Lastno ločeno število
• Lastništvo: 1/1, čisto, brez bremen
• Prevzem: Jeseni / po zaključku izvedbe elaborata
PRILOŽNOST: Za resne kupce z realizacijo do novega leta je zagotovljen popust na izpostavljeno ceno!
Za vse dodatne informacije, vpogled v tlakovce ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine, prosim kontaktirajte me:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Ćunski
307 000 € · 61 m²
5 033 €/m²
Podobnost 100 %
Mali Lošinj
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 82 %
Nerezine
335 000 € · 58 m²
5 776 €/m²
Podobnost 80 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnost 75 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 73 %
Susak
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 72 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnost 71 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 308 000 € · Cena na m²: 5 049 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ćunski je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 198
Vir: Wikipedia