Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 882 €/m²

Opis nepremičnine

Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Prestižni Penthouse s strešnim oazom in DVA parkirna mesta Kaiser Immobilien s ponosom izpostavlja iz svoje ekskluzivne ponudbe dragulj nove gradnje v okrožju Gornjem na otoku Čiovu. Stan oznake S12 se nahaja v drugem (zadnjem) nadstropju moderne stavbe s kopeli, in izstopa po vrhunskem udobju, intimu ter edinstvenih ugodnostih, ki ga ločijo na trgu.. O STANU (S12 - PENTHOUSE): Stan S12 je zasnovan za kupce, ki iščejo prostornost in luksuzno življenjsko stil. Notranji neto prostor 60,74 m² prevladuje nad velikimi steklenimi stenami, medtem ko zunanje površine nad 70 m² nudijo neprimerljiv občutek svobode. DETALEN RAZPORED PROSTOROV: Notranjost je vrhunsko načrtovana z poudarkom na velikem družabnem prostoru: Dnevna soba, jedilnica in kuhinja: Impresivnih 34,07 m² – prostoren in svetel "open-space" z neposrednim izhodom na teraso. Spalnica 1: 10,67 m² (glavna soba z vrhunsko udobnostjo). Spalnica 2: 9,50 m² (idealna kot otroška ali gostinska soba). Kopalnica: 4,90 m² moderno opremljena. Gostinski WC: 1,60 m² (neizogiben dodatek za maksimalno udobje). VAŠA PRIVATNA STREŠNA OAZA: Terasa na etaži: 6,12 m² – popolna za sprostitev ob kavi. Spektakularna strešna terasa: Neverjetnih 64,88 m² – prostor namenjen izključno vam, z neometanim, "brutalnim" panoramskim razgledom na turkizno morje in otoke. Terasa ponuja popoln potencial za jacuzzi, poletno kuhinjo in lounge območje. REDKA PONUDA – DVA PARKIRNA MESTA: Za razliko od večine apartmajev na obali, sta pri stanovanju S12 v ceno vključena DVA zasebna parkirna mesta, kar je neprecenljiva prednost v poletnih mesecih in zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vas in vaše goste. DODATNE VSEBINKE IN LOKACIJA: Skupni bazen: Uživajte v luksuzu bazena s sončnim prostorom znotraj ograje stavbe. Bližina morja: Le 300 metrov od plaže in vseh turističnih vsebin. Povezljivost: Bližina zgodovinskega Trogira in letališča Split (15 min vožnje). ZAKAJ IZBRATI STAN S12? To je nepremičnina, ki ne sprejema kompromisov – prostoren dnevni del, dve kopalnici, ogromna strešna terasa, dva parkirna mesta in oprostitev davka naredijo ta penthouse eno najboljših investicijskih priložnosti na Čiovu. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru. Postanite lastnik prestižnega doma z najlepšim razgledom. Za vse informacije nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 882 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 946 €/m²
Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 441 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–680 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362326

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje