Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 359 000 € 4 603 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Nin- Stan78m2 v pritličju z bazenom ob plaži
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivni stan z veliko teraso in zasebnim bazenom – Nin, 300 m od morja Na izjemno atraktivni lokaciji v Ninu, le 300 metrov od plaže, se prodaja eleganten dvosobni stan v pritličju (S2) moderne stavbe s skupno dva nadstropja. Nepremičnina ponuja spoj zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja. Stan ima lasten bazen, prostrano nataknjeno teraso skoraj 24 m² ter dva zagotovljena parkirna mesta. Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek junij 2027. Stan sestavlja: -hodnika (5,31 m²) -dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (20,60 m²) -dve spalnici (10,15 m² in 11,11 m²) -dve kopalnici (4,00 m² in 3,73 m²) -velike nataknjene terase (23,75 m²) Površine: -Zaprti bivalni prostor: 54,90 m² -Nataknjena terasa: 23,75 m² -Skupna dejanska površina: 78,65 m² Dodatne ugodnosti: - Zasebni bazen: 18m2 - Razgled na morje in okolico - 2 parkirni mesti - Velika nataknjena terasa za celodnevno bivanje na prostem - Mirna in ekskluzivna lokacija - 300 m od plaže - Bližina sprehajalne in centra Nina Nin je eno izmed najbolj zaželenih turističnih mest na Jadranu, znano po dolgih peščenih plažah, zdravilni blatu, bogati zgodovini in neposredni bližini Zadra. Odlična prometna povezanost, bližina avtoceste in mednarodnega letališča naredijo te apartmaje idealno izbiro za počitnice, bivanje ali investicijo. Razdalje: Plaža: cca 300 m Center Nina: nekaj minut hoje Zadar: 14 km Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 min vožnje Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km Nacionalni park Krka: okoli 85 km Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača pri prvem pravnem aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 603 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 402 €/m²
Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 916 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362361

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 4 603 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje