Na predaj · Nin · Zadarska
Zadar, Nin- Stan78m2 v pritličju z bazenom ob plaži
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivni stan z veliko teraso in zasebnim bazenom – Nin, 300 m od morja
Na izjemno atraktivni lokaciji v Ninu, le 300 metrov od plaže, se prodaja eleganten dvosobni stan v pritličju (S2) moderne stavbe s skupno dva nadstropja.
Nepremičnina ponuja spoj zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja.
Stan ima lasten bazen, prostrano nataknjeno teraso skoraj 24 m² ter dva zagotovljena parkirna mesta.
Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek junij 2027.
Stan sestavlja:
-hodnika (5,31 m²)
-dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (20,60 m²)
-dve spalnici (10,15 m² in 11,11 m²)
-dve kopalnici (4,00 m² in 3,73 m²)
-velike nataknjene terase (23,75 m²)
Površine:
-Zaprti bivalni prostor: 54,90 m²
-Nataknjena terasa: 23,75 m²
-Skupna dejanska površina: 78,65 m²
Dodatne ugodnosti:
- Zasebni bazen: 18m2
- Razgled na morje in okolico
- 2 parkirni mesti
- Velika nataknjena terasa za celodnevno bivanje na prostem
- Mirna in ekskluzivna lokacija
- 300 m od plaže
- Bližina sprehajalne in centra Nina
Nin je eno izmed najbolj zaželenih turističnih mest na Jadranu, znano po dolgih peščenih plažah, zdravilni blatu, bogati zgodovini in neposredni bližini Zadra.
Odlična prometna povezanost, bližina avtoceste in mednarodnega letališča naredijo te apartmaje idealno izbiro za počitnice, bivanje ali investicijo.
Razdalje:
Plaža: cca 300 m
Center Nina: nekaj minut hoje
Zadar: 14 km
Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje
Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 min vožnje
Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km
Nacionalni park Krka: okoli 85 km
Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem.
Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača pri prvem pravnem aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 97 %
NIN
359 000 € · 76 m²
4 724 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 359 000 € · Cena na m²: 4 603 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia