Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, krovna terasa
Zadar je eden od najbolj zaželenih mest za življenje in vlaganje na hrvaški obali.
Združitev razvite infrastrukture, bližine morja, bogate zgodovine in kakovostnih vsebin ga naredi idealno mesto za moderan družinski življenj in varno investicijo.
Bili Brig je eden od največjih in najbolj iskanih zadarskih kvartov.
Načrtno je zgrajen kot funkcionalna družinska naselja z veliko zelenih površin, otroškimi igrišči in pešcimi območji.
V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti in trgovski center Supernova, medtem ko je športno-rekreacijski center Višnjik oddaljen le nekaj minut vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja stan S8, ki se nahaja na drugem nadstropju moderne stavbe s skupno osmimi stanovanjskimi enotami in dizalom.
Skupna obračunska površina stanovanja znaša 113,67 m2, dodatno ekskluzivnost tej nepremičnini pa daje zasebna prehodna strešna terasa površine kar 94,45 m2.
Stan sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, ločena kuhinja ter prostoren dnevni prostor in jedilnica površine 24,10 m2.
Iz dnevnega dela se izhaja na balkon površine 17,94 m2, ki nudi dodatni prostor za vsakodnevno bivanje na prostem.
Posebna vrednost nepremičnine je zasebna strešna terasa, ki bodočemu lastniku omogoča ureditev luksuzne lounge zone, poletne kuhinje, sončne terase, jacuzzija ali prostora za druženje s pogledom na mesto.
Stan pripadajo dva zunanja parkirna mesta PM12 in PM13 ter shrambo površine 4,93 m2.
Razpored prostorov:
Hodnik 7,42 m2
Spalnica 9,88 m2
Spalnica 7,71 m2
Spalnica 10,31 m2
Kopalnica 2,45 m2
Kopalnica 4,40 m2
Kuhinja 6,31 m2
Jedilnica in dnevni prostor 24,10 m2
Balkon 17,94 m2
Prehodna strešna terasa 94,45 m2
Shramba 4,93 m2
Dve parkirni mesti
Združitev treh spalnic, dveh kopalnic, zasebne strešne terase skoraj 100 m2, nove gradnje in ene izmed najbolj iskanih mestnih lokacij naredi to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje ali dolgoročno investicijo.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnost 97 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnost 95 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnost 92 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 90 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 89 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnost 89 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 363 744 € · Cena na m²: 3 219 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.
Število prebivalcev: 272
Vir: Wikipedia