Apartma Opatija

Opatija, center – Ekskluzivna duplex rezidenca v zgodovinski vili v srcu mesta
Ekskluzivna duplex rezidenca v zgodovinski vili v središču Opatije Postavljen v eni izmed prepoznavnih opatijskih zgodovinskih vil na glavni mestni aveniji, ta izjemna duplex apartma popolnoma združuje brezčasno eleganco avstro-ugarske arhitekture s prefinjenim sodobnim dizajnom in modernim udobjem. Postavljen na tretjem nadstropju in v podstrešju čudovito obnovljene vile, ta sofisticirana rezidenca nudi 85,71 m² skrbno zasnovanega življenjskega prostora ter predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo elegantno zasebno zatočišče ob morju ali vrhunsko investicijo z izjemnim potencialom turističnega najema. Že pri prvem vtisu apartma očara skrbno zasnovanim notranjim prostorom, atmosfero boutique hotela in izjemno pozornostjo do podrobnosti. Bogate teksture, oblikovalska razsvetljava, elegantni dekorativni elementi ter skladno usklajeni temni in zlatni toni ustvarjajo topel, a izrazito prefinjen ambient, ki ga redko najdemo na Opatijski rivieri. Spodnja etaža obsega vhodni prostor, eleganten gostinski straniščni prostor z umivalnikom ter odprt dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo. Visoki stropi, diskretna ambientna razsvetljava in obilje naravne svetlobe ustvarjajo izjemno svetel in eleganten vtis celotnega prostora. Skulpturalna stopnica vodi na zgornjo etažo v podstrešju, kjer se nahajata dve udobni spalnici in prostorna kopalnica. Dodatni shranjevalni prostor s bojlerjem in priključkom za pralni stroj dodatno povečuje funkcionalnost apartmaja. Številni strešni okni vnašajo obilje dnevne svetlobe in poudarjajo prijeten, a razkošen karakter rezidence. Apartma je prestal popolno prenovo ter predstavlja popolnoma novo urejeno podstrešje z vsemi novimi inštalacijami. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, kot na fotografijah, vključno s skrbno izbranimi oblikovalskimi pohištvi in dekoracijami, kar omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljevanje razkošnega turističnega najema. Ena največjih prednosti te nepremičnine je izjemna lokacija v samem središču Opatije, le nekaj korakov od znane sprehajalne poti Lungomare, plaž, parkov, kavarn in uglednih restavracij. Apartma ima čudovit razgled na morje, okoliški park in središče mesta, jugovzhodna orientacija pa zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Sam vila je prav tako v odličnem stanju. V okviru projekta urejanja podstrešja je zgrajen popolnoma nov streš, medtem ko sta fasada in skupni deli stavbe prav tako obnovljeni. Dodatna vrednost nepremičnine je urejen skupni vrt vile — redkost med zgodovinskimi vilami na Opatijski rivieri. Ključne značilnosti • ekskluzivna lokacija v samem središču Opatije • elegantna zgodovinska vila popolnoma obnovljena • duplex razpored na tretjem nadstropju in v podstrešju • skupna površina 85,71 m² • popolna prenova z vsemi novimi inštalacijami • nov streš, obnovljena fasada in skupni prostori • dve spalnici in prostorna kopalnica • gostinski straniščni prostor na glavni etaži • čudovit razgled na morje, park in središče mesta • jugovzhodna orientacija • popolnoma umeščen oblikovalski notranji prostor vključen v ceno • idealno kot razkošna rezidenca za počitek ali investicija za turistični najem • soupravišče nad urejenim vrtom vile Razdalje • morje, sprehajalna pot Lungomare in najbližja plaža: cca 100 m • središče Opatije, restavracije in kavarne: takojšnja bližina • Rijeka: cca 20 minut vožnje • Letališče Rijeka: cca 35 minut vožnje Opatija se že desetletja šteje za eno izmed najprestižnejših destinacij na jadranski obali — kraj, kjer se zgodovinska eleganca, mediteranski način življenja in razkošen turizem združujejo v edinstveno atmosfero. Nepremičnine takšnega značaja in kakovosti v samem središču mesta se pojavljajo izredno redko. Zasebni pogledi so na voljo izključno po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to izjemno nepremičnino. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]