Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 151 000 € 4 719 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Mareda - stan 32 m2, 400m od plaže
Kaiser Immobilien prodaja moderno urejen in popolnoma opremljen apartma površine 32 m², oddaljen le 400 m od morja in plaže. Postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe iz leta 1990. leta. Nekdan je enonadstropni in zelo funkcionalne razporeditve, v letu 2023. leta je v celoti prenovljen, s čimer je pridobil svež in prijeten videz. Stan sestavlja vhodni prostor, dnevni prostor povezan z izhodom na balkon, ločena spalnica ter praktična shramba, ki zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje. Kopalnica je opremljena tuš kabino in prilagojena vsakodnevni uporabi. Čeprav stavba nima lastnega parkirnega mesta, v okolici je na voljo javno parkirišče. Posebno vrednost tej nepremičnini daje njena lokacija v bližini morja in plaže, kar jo naredi odlično izbiro za počitnice, pa tudi kot naložbo za turistični najem. Stan se prodaja v celoti opremljen, kar omogoča hitro vselitev ali takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč lokaciji, urejenosti in funkcionalnosti, ta apartma predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo manjši, a kakovosten prostor blizu morja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 719 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 688 €/m²
Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
151 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
32 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
400 m
Leto izgradnje
1990
ID oglasa
362565

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 151 000 € · Cena na m²: 4 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje