Apartma Pakoštane

Pakoštane – stan S5 s krovno teraso, 300 m od morja
Pakoštane – stan S5 s strešno teraso, 300 m od morja V mirnem delu Pakoštane, le nekaj minut hoje do morja, se nahaja stan oznake S5, ki je na drugem nadstropju moderne stavbe s šestimi stanovanjskimi enotami. V načrtu je označen z vijolično barvo. Posebnost te nepremičnine je prehodna strešna terasa, ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem in znatno izboljša kakovost bivanja. Stan je funkcionalno organiziran in obsega 69,87 m² bivalnega prostora. Razpored vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo površine 32,40 m², kopalnico 6,77 m², dve spalnici površine 12,60 m² in 11,10 m² ter hodnik 7,00 m². Dodatno stan pripada loža površine 10,18 m². Ena glavnih prednosti te nepremičnine je prehodna strešna terasa površine 72,15 m², ki nudi številne možnosti urejanja – od lounge zona in sončnih ležalnikov do zunanje jedilnice. Na strešni terasi je predvidena možnost postavitve jacuzzija, z že pripravljenimi inštalacijami, ter inštalacije za zunanjo kuhinjo, kar omogoča pretvorbo prostora v zasebno strešno oazo za uživanje in druženje. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Stan je usmerjen tako, da zagotavlja dobro naravno osvetlitev čez dan, poleg tega pa zaradi lege na nadstropju nudi večjo zasebnost v primerjavi s prizemskimi enotami. Oprema in gradnja Oprema vključuje PVC zunanjo okno z mrežami ter električne rolete na steklenih stenah, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, klimatske naprave v dnevni sobi in vseh spalnicah, dimnik, talne obloge iz hrastovega parketa in keramike ter toplotno izolacijo debeline 10 cm. Stavba je zgrajena iz blokovne opeke debeline 25 cm z vertikalnimi žeblji, temelji na temeljni plošči, medtem ko so medetažne konstrukcije izvedene kot polna armirano-betonska plošča debeline 18 cm. Fasada je izvedena kot tankoslojna žbuka, zunanja okna pa s večkomornimi profili in dvojno izo-steklo. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko multi-split sistema. Predviden je energetski razred A+. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor v sistemu DDV. Lokacija Stan se nahaja na razdalji približno 300 m od morja in plaže. V bližini so na voljo vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – trgovine, šola, vrtec in gostinski objekti. Pakoštane je prijetno obalno mesto, postavljeno med Jadransko morje in Naravni park Vransko jezero, znano po naravnem okolju in sproščeni atmosferi. Dodatne prednosti lokacije: • Naravni park Vransko jezero • Nacionalni park Kornati • Fun Park Biograd (5 min vožnje) • Zadar (30 km) in Šibenik (36 km) • Avtocesta A1 (izhod Benkovac) 17 km • Letališče Zadar cca 35 min ID KOD: 128-93 Za dodatne informacije in ogled: +385 95 504 6197 Nina Fabijan [email protected]