Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, stan z vrtom v pritličju stavbe
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito stavbo, ki je v fazi gradnje, s samo 6 stanovanji.
Velika prednost stavbe je, da nudi novim lastnikom stanovanj intimnost in zasebnost.
Nahaja se v Zambratiji le 6 km od Umaga in le 5 kilometrov oddaljeno od znanega golf igrišča in Kempinski hotela.
Zambratija – mali raj pri Umagu!
Znana kot ena redkih istarskih lokacij s naravnimi peščenimi plažami, Zambratija privlači vse, ki želijo uživati v najlepših morskih razgledih v mirnem in ekskluzivnem okolju.
Kraj odiše s šarmom, idealen je za aktivnosti, kot so plavanje, SUP-anje in lahke sprehode ob morju, bližina Umaga omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, športnih objektov in dogodkov.
Nepremičnine v Zambratiji so posebej cenjene zaradi izjemne lokacije in vse večje povpraševanja po življenju tik ob morju.
Stavba je pravkar v gradnji, načrtovan zaključek in vselitev je leta 2026.
Zdaj je pravi trenutek za nakup tega stanovanja.
Stan S1 se nahaja v pritličju stavbe in ima veliko teraso, pokrito del terase in del dvorišča.
1 VHOD 2,65 m2
2 KUHINJA, JEDILNICA IN DNEVNI BIVANJE 26,90 m2
3 SOBE 13,85 m2
4 KOPALNICA 5,60 m2
5 SOBE 14,60 m2
6 KOPALNICA 5,45 m2
7 SHRAMBENI PROSTOR 2,50 m2
8 POKRIT VHOD 3,55 m2
9 POKRITA TERASA 9,50 m2
10 NEPOKRITA TERASA 11,45 m2
Zelo visoka kakovost gradnje.
Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten proces kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Letališče Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Podobnost 88 %
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobnost 86 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 413 000 € · Cena na m²: 3 789 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran
Število prebivalcev: 195
Vir: Wikipedia