Apartma Nerezine

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 4 759 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Lošinj, Nerezine, stanovanje 83 m²
Otok Lošinj, smeščen v kvarnerskem zalivu, pravi raj za vse ljubitelje naravnih lepot, kristalno čistega morja in sonca. Znano po čudovitih plažah, Lošinj ponuja raznolike možnosti za sprostitev in uživanje. Nerezine je mirna in prestižna lokacija na otoku Lošinj, ki nudi popolno kombinacijo miru, narave in luksuza, hkrati pa je zelo dobro povezana z glavno cesto in vsemi potrebnimi storitvami. Kaiser-Immobilien posreduje pri prodaji dvoetažnega apartmaja „Orjule“ s 83 m² v sklopu stanovanjske stavbe. Nepremičnina sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, kopalnica, wc, shramba ter čudovita terasa. Lastniki apartmaja imajo možnost sodelovanja v že uveljavljenem najemnem programu, z popolno fleksibilnostjo za lastno uporabo ali samostojno oddajo. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo uživati v luksuznem življenju ob morju, obdani z naravnimi lepotami in nepozabnimi razgledi. Lokacija nepremičnine je idealna za sprostitev v naravnem ambientu, kompleks pa je obdan z urejenim zelenjem, kar dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Zunanje terase so popolne za sprostitev po dnevu, preživetem na bližnjih plažah, potapljanju, sprehodih po bližnjih hribih ali kolesarjenju. Udaljenost nepremičnine od: Zračna luka Rijeka, 82 km Zračna luka Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Prag, 917 km Munchen, 612 km Ta čudovita nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja ali investirati v nepremičnino na enem izmed najlepših otokov Jadranskega morja. Popolna je za družino ali kot počitniška nepremičnina za oddajo. Ne zamudite priložnosti za svoj košček raja na otoku Lošinj. Priporočilo agenta! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 759 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 107 €/m²
Razlika od mediane +15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 496 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 664 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nerezine
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2013
ID oglasa
362700

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 759 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nerezine, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nerezine

Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 397

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje