Hiša Jušići

Opis nepremičnine

Opatija, Jušići, hiša z velikim gradbenim zemljiščem
V ponudbi Kaiser-imobilien je stara hiša v Jušičih, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji, idealna za družinsko hišo, vikend hišo ali investicijo. Ponudba obsega staro hišo z okolico in garažo, gradbeno zemljišče za gradnjo družinske hiše ter zemljišče v gradbenem območju, primerno za večji parkirišče, vse skupaj na skupni površini 2611 m2. Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja, tlorisna površina 160 m2, z dodatno garažo 32 m2. Objekt zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku nudi možnost urejanja po lastnih željah. Skupna površina zemljišča znaša cca 2600 m2, od tega je približno 900 m2 gradbenega zemljišča, kar odpira dodatne možnosti gradnje ali razširitve. Prednosti lokacije: * Bližina trgovine, kavarn, lekarne, novinarske * Avtobusna postaja v neposredni bližini * Hiter dostop do avtoceste: smer Rijeka‑Zagreb Rupa‑Trst Ilirska Bistrica‑Ljubljana * Mirno okolje, a vseeno dobro povezano Nepremičnina ima velik potencial za življenje ali investicijo. Za dodatne informacije in ogled se prosim obrnite na agenta Eli Lovko na tel+385 916133776 Razdalja do večjih mest: Rijeka 15 min, Matulji center 7 min, Zagreb 1h 50 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 20 min, Dunaj 5 h cca vožnje z avtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 671 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 817 €/m²

Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 400 €/m²–2 300 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jušići 450 000 € · 340 m² 1 324 €/m² Podobnost 81 % Matulji 1 200 000 € · 332 m² 3 614 €/m² Podobnost 78 % Jušići 483 000 € · 420 m² 1 150 €/m² Podobnost 76 % Jušići 600 000 € · 420 m² 1 429 €/m² Podobnost 76 % Bregi 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Podobnost 68 % Kučeli 450 000 € · 380 m² 1 184 €/m² Podobnost 67 % Jušići 1 210 000 € · 390 m² 3 103 €/m² Podobnost 67 % Matulji 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 412 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Jušići

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

353 m²

Velikost zemljišča

2 600 m²

Sobe

6

Spalnice

5

Kopalnice

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

4 000 m

Leto izgradnje

1968

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

362733

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 1 671 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 353 m² · Velikost zemljišča: 2 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jušići

Jušići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 828

Vir: Wikipedia