Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - novogradnja, stanovanje 68m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stan od 75m2 novogradnja kakovostna gradnja
Medulin je znano istarsko turistično mesto, ki se nahaja na samem jugu polotoka, nedaleč od Pule.
Nekdanja ribarska vas se je razvila v živahno destinacijo, prepoznavno po razvedeni obali, številnih zalivih in peščeni plaži Bijeca, eni redkih takšne vrste v Istri.
Medulin združuje bogato zgodovino, vidno v arheoloških najdiščih in stari cerkvi z dvema stolpoma, s sodobno turistično ponudbo, marino, sprehajalnimi potmi in raznovrstnimi vsebinami za počitek in rekreacijo.
Udobna mediteranska klima, kristalno čisto morje in sproščena atmosfera ga naredijo privlačno mesto za življenje in počitek skozi celo leto.
Ta čudovit stan odiše toplino in skladnostjo, skrbno zasnovan, da že ob vstopu nudi občutek doma.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki se naravno nadaljuje v prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo v modernem open space konceptu.
Prostor je napolnjen s svetlobo in prijetno atmosfero, kar ustvarja popolno mesto za vsakodnevno življenje in druženje.
Iz dnevnega dela se izstopi na čudovito teraso, ki ponuja še lepši pogled na oljčno nasad in nedotaknjeno naravo.
Ta miren, zelen prizor daje poseben občutek zasebnosti in sprostitve, idealen za jutranjo kavo ali večerne trenutke počitka.
Stan se dodatno sestavlja iz dveh udobnih in funkcionalnih spalnic, ki nudita mir in udobje.
Pripada mu tudi parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Zahvaljujoč svoji lokaciji, razporedu in prijetnemu ambientu, ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot pametna investicija za turistični najem.
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših mest;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Medulin
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 650 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia