Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 143 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 2 587 €/m²

Opis nepremičnine

Srima, Vodice - Luksuzni dvonadstropni stan s bazenom in strešno teraso
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni dvonivojski stan s bazenom in pogledom na morje, Srima V Srimi, mirnem in zaželenem delu Vodice, le 800 metrov od morja, se nahaja ta moderna stanovanjska zgradba. Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo ta ekskluzivni dvonivojski stan, ki se razprostira čez prvi in drugi nadstropje, ter nudi popolno združitev luksuza, udobja in zasebnosti lastnega bazena. O STANU: Stan, oznake SJ4, je zasnovan kot prostorna dvonivojska enota s skupno uporabno površino 143,63 m². Posebnost tega stanovanja je velika terasa v drugem nadstropju z zasebnim bazenom in čudovitim pogledom na morje. RAZPORED PROSTOROV: PRVI NADSTROPJE: V prvem nadstropju se nahaja prostorna dnevna in spalna cona. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 35,37 m² Spalnica 1: 11,16 m² Spalnica 2: 10,40 m² Spalnica 3: 10,08 m² Kopalnica: 4,54 m² Hodnik: 6,61 m² Predsoba: 1,88 m² Stopnišče: 3,14 m² Balkon: 24,48 m² (neto uporabna površina 12,24 m²) DRUGI NADSTROPJE: Drugo nadstropje je zasnovano kot zasebna oaza za sprostitev z dodatno kopalnico in izhodom na spektakularno teraso. Kopalnica: 4,55 m² Stopnišče: 4,45 m² Terasa: 39,16 m² (neto uporabna površina 19,58 m²) + 73,11 m² (neto uporabna površina 18,28 m²) Bazen: 8,00 m² (neto uporabna površina 2,00 m²) LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Pogled na morje: Z drugega nadstropja se razprostira čudovit pogled na morje in otoke. Zasebni bazen: Uživajte v popolni zasebnosti in luksuzu lastnega bazena na strešni terasi. Mirna lokacija: Postavljen v Srimi, stan ponuja miren oddih stran od poletne vročice, hkrati pa je le 800 metrov od morja in čudovitih plaž. Novogradnja: Stan se nahaja v novi zgradbi, kar zagotavlja visoko kakovost gradnje in sodobno opremo. Ta dvonivojski stan je popolna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzno nepremičnino za počitnice ali kot naložbo za turistični najem z visokim potencialom. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 587 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 014 €/m²
Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 671 €/m²–3 406 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 073 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
143 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
800 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362981

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 2 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje