Hiša Rogoznica

Šibenik-Rogoznica – Luksuzna vila s bazenom, 4 apartmaja, tradicionalno konobo in panoramskim pogledom na morje
Rogoznica – Luksuzna vila od 380 m² z bazenom, 4 apartmaja, tradicionalno konobo in panoramskim pogledom na morje Rogoznica, ki leži 30 km južno od Šibenika, je eno izmed najbolj iskanih krajev na dalmatinski obali. Znana po kristalno čistem morju, varnih zalivih in prestižni marini Frapa, Rogoznica ponuja popolno združitev avtentičnega mediteranskega šarma in moderne infrastrukture. V bližini se nahajajo številne plaže, restavracije odprte skozi celo leto, nacionalni parki ter letališče Split, oddaljeno manj kot uro vožnje. Kaiser Immobilien predstavlja Vilo Martinis, impresivno nepremičnino s skupno 380 m² bivalnega prostora, postavljeno na zemljišču velikosti 425 m², le 100 m od morja. Vila se razprostira na tri etaže in je konceptualno razdeljena na štiri ločene apartmaje, z dodatnimi skupnimi prostori, ter je idealna za večjo družino, turistični najem ali kombinacijo obojega. Prizemlje – 3 apartmaja + konoba V prizemlju so trije ločeni, popolnoma opremljeni apartmaji, vsak s svojim vhodom, kuhinjo, kopalnico, spalnico in jedilnico. Vsi apartmaji imajo neposreden izhod do bazena (24 m²) in sončnega prostora, kar gostom omogoča popolno poletno vzdušje. V prizemlju se prav tako nahaja avtentična dalmatinska konoba, opremljena z notranjim kaminom, kuhinjo, straniščem in pralnico, oblikovana v tradicionalnem mediteranskem slogu – idealna za druženja in svečane obroke v intimni atmosferi. Prvi nadstropje – velik apartma + terasa z žarom Notranje stopnice vodijo na veliko krita terasa, kjer se nahaja zunanji žar in jedilni prostor za poletna druženja. Na tem nadstropju je nameščen četrti apartma površine cca 100 m², ki vključuje: prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na južno teraso s pogledom na morje, spalnico, garderobo, luksuzno kopalnico. Severni del dvorišča, dostopen s tega nadstropja, nudi naravno senco in dodatno zasebnost, urejen je kot zunanja poletna kuhinja. Podstrešje – galerija Na zadnji etaži, galerijskem delu, se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico, primerna kot zasebna master enota ali soba za goste. Dodatne vsebine in oprema Vila Martinis je opremljena z vrhunskim pohištvom, modernim notranjim oblikovanjem in opremo najvišjega razreda. Vsi apartmaji so klimatizirani, objekt pa je pod video nadzorom. Fasada, stolarija in notranjost so izdelane v skladu z visokoučinkovitim in varnostnim standardom. V dvorišču vile je urejen sončni prostor, zunanji kamin ter zasebno parkirišče za najmanj 3 avtomobila znotraj ograjene posesti. Bližina objektov: Plaža – 100 m Restavracija – 300 m Marina Frapa – 400 m Supermarket – 350 m Trgovine, kavarne – 5 min peš Nacionalni park Krka – 40 km Mesto Šibenik – 30 km Mesto Split – 50 km Letališče Split – 35 km Razdalje do večjih mest: Rogoznica – Zagreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Dunaj: 720 km Rogoznica – München: 800 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/