Parcela Završje

Istra, Žavršje- gradbeno zemljišče 800m2 s pogledom na srce Istre
Završje, ki se nahaja na griču, od koder se ponujajo panoramski pogledi na zelena griča in vinograde severozahodne Istre, je slikovito srednjeveško naselje, ki odiše avtentičnim istarskim šarmom. To mirno mestece, obdano nedotaknjeno naravo, ponuja edinstveno združitev miru, zasebnosti in zgodovine, kar ga naredi za popolno mesto za oddih, pa tudi življenje skozi celo leto. Oddaljen le nekaj minut vožnje od znanega umetniškega mesta Grožnjan, ter v bližini pravljičnega Motovuna, je Završje idealna izhodiščna točka za raziskovanje notranjosti Istre. V bližini so tudi kraji, kot so Oprtalj, znan po tartufih in oljčnem olju. Regija obiluje vinskimi cestami, kolesarskimi in pešpoti, na le 20–30 minut vožnje pa se nahajajo tudi obalna mesta, kot so Novigrad, Umag in Poreč, kjer vas čakajo plaže, restavracije in številni kulturni ter športni objekti. Kaiser Immobilien vam predstavlja gradbeno zemljišče površine 841 m², ki se nahaja na izjemno atraktivni in mirni lokaciji, od koder se ponuja očarljiv pogled na istarske doline in okoliška griča. Zemljišče je pravilne oblike, širine od 19,73 do 29,86 metra ter dolžine od 31,42 do 31,57 metra, kar omogoča optimalno izrabo površine za različne koncepte gradnje. Blagi naklon terena dodatno prispeva k estetskemu in funkcionalnemu vrednotenju parcele, saj omogoča postavitev objekta z odprtim pogledom in naravnim padcem terena – idealnim za kaskadne dvorišča, bazen ali panoramske terase. Zemljišče že ima izdelano septično jamo in drenažni sistem, kar predstavlja pomembno prihranek za prihodnjega investitorja. Priključki za elektriko, vodo in telekomunikacije so v neposredni bližini, le 100 metrov od parcele. Ena največjih prednosti te nepremičnine je dejstvo, da je izdelan geodetski elaborat, s katerim so vse meje natančno in trajno označene na terenu – s pomočjo železnih klinov, bolč in jasno vidnih točk, v skladu s Pravilnikom o geodetskih elaboratih. Vse meje so nesporne, lastniki sosednjih parcel so podali pisno soglasje, kar zagotavlja pravno jasnost in varnost pri kupoprodaji. Parcelacija je izvedena natančno in precizno, z detaljnim snemanjem stanja na terenu, brez vpliva na prihodnje določanje gradbene parcele po prostorskih načrtih. Zemljišče je idealno za izgradnjo družinske hiše, vile za oddih ali kot investicija v turistične kapacitete, glede na svojo atraktivno pozicijo, dostopnost infrastrukturi in mirno okolje. Oddaljeno je od mestnega vrveža, a vseeno dovolj blizu vseh pomembnejših vsebin in prometnih povezav. Bližina vsebin: Restavracija – 2 km Kavarna – 7 km Trgovina – 14 km Morje/plaža – 20 km Atrakcije – 2 km Motovun – 15 km Oprtalj – 7 km Razdalja večjih mest: Završje – Ljubljana: 126 km Završje – Dunaj: 507 km Završje – Budimpešta: 588 km Završje – Praga: 778 km Završje – München: 527 km Završje – Zagreb: 233 km ID-KOD: 127-121 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/