Hiša Sveti Filip I Jakov

Zadar, Sv. Filip in Jakob- Moderna vila s bazenom in pogledom na morje in otoke
Kaiser Immobilien predstavlja: Dvoetažna vila s bazenom in pogledom na morje Prodaja se luksuzna vila v nizu na dveh etažah, skupne površine 169,30 m², s bazenom 18 m² in vrtom. Vila je sestavljena iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, treh kopalnic ter garderobe in dodatnih prostorov. Postavljena v mirnem okolju male dalmatinske vasice Sv. Filip in Jakov, skrita pred prometom in hrupom, v neposredni bližini morja in središča vasice z vsemi potrebnimi storitvami. Obkrožena s hišami in gozdom ter panoramskim pogledom na morje in otoke, vila je idealna za družinsko življenje ali turistično investicijo. Zahvaljujoč svojemu položaju in velikim steklenim stenam je stanovanje sončno skozi ves dan, visokokakovosten parket in elegantna keramika s talnim ogrevanjem zagotavljata maksimalno udobje. Polna klimatizacija v vsaki prostoriji dodatno prispeva k prijetnemu bivanju skozi celo leto. Ta prostorna vila na dveh etažah je rešitev za družinsko življenje, luksuzni oddih ali investicijo. Vila je zgrajena iz visoko kakovostnih materialov z zunanjimi stenami iz armiranega betona (20 cm), dodatno izolirana z EPS izolacijo (5‑10 cm) in zaključena s fasadnim mavcem. Ojačana s polimerno‑cementnimi sloji za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Ogradni, glavni zid, označen na višini 1.80 m, se razteza vzdolž celotne parcele; drugi zid, postavljen nad glavnim ograjnim zidom, ki loči prostor med vilo in dvoriščem, ima označeno višino prav tako 1.80 m. Kombinacija sodobnega oblikovanja in energetske učinkovitosti. Prodajalec ponuja možnost naročila in izdelave pohištva po meri. Začetek gradnje je oktobra 2025. , konec gradnje do 15.06. 2026. Značilnosti vile: Skupna zaprta površina: 128,83 m² Zunanje prostore (terasa, vrt, parkirno mesto): 40,47 m² Razporeditev prizemlja: - Prostran dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo - 38,32 m² - Spalnica -12,50 m² - Kopalnica -5,03 m² - Vhodni prostor -6,50 m² - Stopnišče -5,16 m² Razporeditev 1. kata: - Master spalnica: 19,44 m², z garderobo 3,60 m² - Dodatna spalnica: 4,22 m² z garderobo 4,86 m² - Dve kopalnici 6,91 m² in 4,47 m² - Predsoba: 3,34 m² - Vhodni hodnik: 4,84 m² Zunanji del - Nepokrivna terasa: 21,03 m² - Vrt: 4,99 m² - Privatno parkirno mesto: 4,02 m² - Bazen dimenzij 6x3 m Sveti Filip in Jakov je čudovito, majhno primorsko mesto, postavljeno ob obali Jadranskega morja, znano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju ter razgibani obali v neposredni bližini narodnega parka Kornati. Leži 4 km od mesta Biograd na Moru in je idealno mesto za mirno življenje ali oddih. Razdalje: Avtocesta A1 (izhod Benkovac) – 20 km Letališče Zadar – 25 km Nacionalni parki: - Kornati (članski izleti iz mesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vransko jezero (naravni park) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]