Hiša Poreč

Istra - Poreč, luksuzna vila s strešnim terasom in pogledom na morje
Kaiser Immobilien ponosno predstavlja pravo čudo med vilami – moderno in elegantno rezidenco s podgrevanim bazenom, savno in očarljivim panoramskim pogledom na morje in avstrijske Alpe. Postavljena na popolni lokaciji, vila je oddaljena le 10 km od mesta Poreč in prvih plaž, medtem ko so tržnica, šola, vrtec in restavracija dosegljivi peš, brez potrebe po uporabi avtomobila. Kot samostojna stavba graciozno dominuje parceli velikosti 979 m², obdani s tišino, zelenjem in impresivnimi pogledi. Površina vile znaša 240 m², vključno s terasami skupno 433 m² harmonije, sodobnega luksuza in premišljenega oblikovanja. Arhitektura in dizajn: Vila diši po sodobni eleganci in skladnem združitvu modernih elementov z naravnim okoljem. Velike steklene stene, ravne linije in visok standard gradnje ustvarjajo neprekosljivo občutek prostornosti in svetlobe. Urejena travnata površina z mediteransko rastlinjem popolnoma dopolnjuje podgrevan bazen velikosti 40 m², kar naredi zunanji del enako impresiven kot notranji. Razporeditev prostorov: Vila se razprostira na pritličju in prvem nadstropju, njen poseben adut pa je prostorna strešna terasa velikosti 97 m² s panoramskim pogledom, ki vzame dih. Pritličje vsebuje: - 1 luksuzno spalnico z lastno kopalnico in walk‑in garderobo - kuhinjo sodobnega dizajna - svetlo in prostorno dnevno sobo - jedilnico s pogledom na dvorišče - eleganten gostinski straniščni prostor - shrambo - tehnično sobo z zunanjim vhodom, v kateri so sistemi toplotnih črpalk Daikin, talno ogrevanje ter sistem ogrevanja bazena Prvo nadstropje: - 3 spalnice, vsaka z lastno kopalnico - vse sobe imajo izhod na balkon - ena od sob ima tudi dodatni zasebni balkon Spektakularna strešna terasa: Notranje stopnice vodijo na impresivno strešno teraso velikosti 97 m². Na terasi je vgrajena priprava za nadstrešek, savno in jacuzzi, če stranka želi namestiti dodatne objekte. Z terase se ponuja očarljiv pogled na morje, Alpe in nedotaknjeno naravo. Terasa omogoča dodatne vsebine in personalizacijo po želji kupca – idealno za popolni luksuz in zasebnost. Zunanji del: - lepo urejeno dvorišče z mediteransko rastlinjem - popolnoma avtomatizirano namakanje - podgrevan bazen 40 m² z protistrunskim plavanjem - prostorna sončna terasa - prostor za poletno kuhinjo - 4 nataknjen parkirni mesti Dodatne značilnosti vile: - visokokakovostna PVC in aluminijasta okna v antracitni barvi, z električnimi dvigali - električne rolete - jacuzzi in savna - vrhunska toplotna izolacija - omiljevalec vode brez vodnega kamna - sistem ogrevanja vode - toplotne črpalke - luksuzna izvedba zunanjega in notranjega dela Video v priponki ne prikazuje dejanskega trenutnega stanja nepremičnine, temveč končni izgled nepremičnine. Spoštovani kupci, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračunava posredninsko provizijo v višini 3 % + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 E‑mail naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.