Dom Poreč

Istra - Poreč, luksusowa willa z tarasem na dachu i widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje prawdziwą perełkę wśród willi – nowoczesną i elegancką rezydencję z podgrzewanym basenem, sauną i zachwycającym panoramicznym widokiem na morze i Alpy Austriackie. Smieszona na doskonałej lokalizacji, willa znajduje się zaledwie 10 km od miasta Poreč i pierwszych plaż, a market, szkoła, przedszkole i restauracja są dostępne pieszo, bez konieczności używania samochodu. Jako wolnostojący obiekt gracjęjąco dominuje działkę o powierzchni 979 m², otoczoną spokojem, zielenią i imponującymi widokami. Powierzchnia willi wynosi 240 m², a wraz z tarasami łącznie 433 m² harmonii, nowoczesnego luksusu i przemyślanego designu. Architektura i design: Willa emanuje współczesną elegancją i harmonijnym połączeniem nowoczesnych elementów z naturalnym otoczeniem. Duże szklane ściany, proste linie i wysoki standard budowy tworzą niezrównane poczucie przestronności i światła. Zadbany trawnik z roślinnością śródziemnomorską doskonale uzupełnia podgrzewany basen o powierzchni 40 m², czyniąc otoczenie równie imponującym jak wnętrze. Rozkład pomieszczeń: Willa rozciąga się na parter i pierwsze piętro, a jej szczególnym atutem jest przestronny taras dachowy o powierzchni 97 m² z panoramicznym widokiem zapierającym dech w piersiach. Parter zawiera: - 1 luksusową sypialnię z własną łazienką i garderobą typu walk‑in - kuchnię w nowoczesnym designie - jasny i przestronny salon - jadalnię z widokiem na ogród - elegancką toaletę gościnną - schowek - pralnię z zewnętrznym wejściem, w której znajdują się systemy pomp ciepła Daikin, ogrzewanie podłogowe oraz system ogrzewania basenu Pierwsze piętro: - 3 sypialnie, każda z własną łazienką - wszystkie pokoje mają wyjście na balkon - jedna z sypialni posiada dodatkowy prywatny balkon Spektakularny taras dachowy: Wewnętrzne schody prowadzą na imponujący taras dachowy o powierzchni 97 m². Na tarasie zamontowano przygotowanie pod zadaszenie, saunę i jacuzzi, jeśli klient zechce dodać dodatkowe udogodnienia. Z tarasu rozpościera się zachwycający widok na morze, Alpy i nietkniętą przyrodę. Taras umożliwia dodatkowe udogodnienia i personalizację według życzenia nabywcy – idealny dla pełnego luksusu i prywatności. Zewnętrze: - pięknie zagospodarowany ogród z roślinnością śródziemnomorską - w pełni zautomatyzowany system nawadniania - podgrzewany basen 40 m² z przeciwprądem - przestronne miejsce do opalania - przestrzeń na letnią kuchnię - 4 miejsca parkingowe pod dachem Dodatkowe cechy willi: - wysokiej jakości stolarka PVC i aluminiowa w kolorze antracytowym, z elektrycznymi podnośnikami - rolety elektryczne - jacuzzi i sauna - najwyższej klasy izolacja termiczna - zmiękczacz wody bez kamienia - system podgrzewania wody - pompy ciepła - luksusowe wykończenie zewnętrza i wnętrza Film w załączniku nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości, a pokazuje końcowy wygląd nieruchomości. Szanowni klienci, nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i pobraniem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.