Poslovni prostori Sušak

Opis nepremičnine

Rijeka - Poslovni prostor v pritličju 117 m2
Kiaser Immobilien v prodaji postavlja ta atraktivni poslovni prostor 117 m², nameščen v pritličju stavbe, le 5 minut hoje od strogega centra mesta. Ta prostor nudi odlično priložnost za različne poslovne dejavnosti in je popolnoma prilagojen za adaptacijo po potrebah bodočega lastnika. Nedavna prenova je zajela osvežitev sten, namestitev nadzornih kamer za dodatno varnost ter postavitev moderne LED stropne razsvetljave, ki zagotavlja optimalno osvetljenost prostora. Nad kopalnico se nahaja funkcionalen skladiščni prostor, medtem ko kopalnica vsebuje dva električna bojlerja, s čimer se povečuje praktičnost prostora. Veliko javno parkirišče je postavljeno le minuto hoje od prostora, kar je zelo praktično za obiskovalce, stranke in zaposlene. Prostor je tudi opremljen z klimatskim sistemom, kar jamči udobno delovno atmosfero skozi celo leto. Lastništvo je urejeno, dokumentacija čista, kar omogoča hitro in enostavno nakup. Ne zamudite te edinstvene priložnosti, da postanete lastnik poslovnega prostora na izjemni lokaciji! Za vsa vprašanja se obrnite na 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 966 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 400 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 763 €/m²–2 739 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sušak 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 93 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 84 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 84 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnost 83 % Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Podobnost 82 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Sušak

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

117 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

364404

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Susak (naselje)

Susak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia