Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
RIJEKA - BELVEDER, stan s balkonom in pogledom na morje, 2S+DB, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POGLEDE NA MORJE
Na odlični lokaciji v Rijeci, se prodaja funkcionalen dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, skupne površine 62,67 m2, postavljen v 7. nadstropju urejene stanovanjske stavbe z dvema dvigala.
Stan izstopa s jugozahodno orientacijo, obiljem naravne svetlobe in odprtim pogledom skozi zelenje proti morju in Učki.
Položaj v višjem nadstropju zagotavlja dodatno zasebnost, zračnost in prijeten ambient skozi ves dan.
Stan sestavlja:
Dve spalnici
Prostoren dnevni prostor
Kuhinja
Kopalnica
Dva hodnika
Zasebne shrambe
Lože
Stan je urejen in se prodaja neopremljen.
Parketi so zelo dobro ohranjeni, medtem ko je preostali notranji prostor starejše opreme, kar bodočim lastnikom nudi odlično priložnost za modernizacijo in prilagoditev prostora svojim željam in potrebam.
Stanovanjska stavba je opremljena z dvema dvigala in centralnim ogrevanjem.
Nepremičnina se nahaja na zelo praktični lokaciji, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje.
Čez cesto stavbe je postavljen velik park, medtem ko je v okolici tudi brezplačen javni parkirišče.
V neposredni bližini so KBC Rijeka, fakultete, osnovna šola, otroški vrtec, trgovine in ostale storitve.
Lokacija je dobro prometno povezana s središčem Rijeke in drugimi deli mesta.
Osnovne značilnosti:
Površina: 62,67 m2
Nadstropje: 7.
Razpored: 2S+DB
Jugozahodna orientacija
Odprt razgled proti morju in Učki
Loža in ločna shramba
Centralno ogrevanje
Dva dvigala
Urejeno lastništvo in dokumentacija
Stan se prodaja neopremljen
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 7
- Pogled na morje
- Da
- Energetski razred
- 3
- ID oglasa
- 371966
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 213 000 € · Cena na m²: 3 381 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
