Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 135 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 349 000 € 2 585 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac - Moderna stanovanje v pritličju s teraso, pogledom na morje in dvema parkirnima mestoma
Moderna pritlična stanovanjska enota z razgledom na morje in gore – Vinjerac, Hrvaška Vrsta nepremičnine: Dvostanovanjsko pritličje, popolnoma opremljeno Lokacija: Vinjerac, Hrvaška Stanovanjska površina: približno 135 m2 Terasa: Da, pokrita terasa z razgledom na morje in gore Dostopnost: Prilagojeno invalidom Parkiranje: 2 zasebni parkirni mesti Opis nepremičnine Prodaja se moderno urejeno dvonadstropno pritličje s pokrito teraso, ki se nahaja v mirnem in slikovitem kraju Vinjerac. Stanovanje je v pritličju in je povezano z nižjo etažo z notranjim stopniščem, kar mu daje dodatno funkcionalnost in občutek prostornosti. Stanovanje obsega dve udobni spalnici, svetel dnevni prostor z jedilnico, kopalnico s tuš kabino, ločeno WC in praktično shrambno sobo. Prostorna pokrita terasa nudi čudovit razgled na Jadransko morje in Velebit, kar ustvarja popoln prostor za bivanje na prostem v vseh vremenskih razmerah. Zahvaljujoč pritličnemu položaju in široki razporeditvi je nepremičnina v celoti dostopna invalidom. Prodaja se popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Lokacija in okolica Vinjerac je avtentično dalmatinsko naselje, ki leži med morjem in gorami, le 30 minut vožnje od Zadra. Ta mirno obmorsko mesto je znano po kristalno čistem morju, naravnih lepotah in tradicionalnem načinu življenja. Bližina Nacionalnega parka Paklenica, avtoceste A1 in Letališča Zadar naredi lokacijo izjemno dostopno in privlačno – tako za stalno bivanje kot za turizem. Značilnosti nepremičnine: - Dvonadstropno pritličje – prilagojeno invalidom - Popolnoma opremljeno – takojšnja vselitev - 2 spalnici, dnevni prostor, jedilnica - Kopalnica s tuš kabino + dodatni WC - Shramba za dodatno shranjevanje - Pokrita terasa z odprtim razgledom na morje in gore - 2 zasebni parkirni mesti - Svetli in prijetni notranji prostori - Mirna lokacija, idealna za počitek ali stalno bivanje - Odlična priložnost za turistični najem Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, narave in investicijskega potenciala. Mirko Kedenburg Mobilni telefon: +385 953 490 557 Tel: +49 173 785 4109 E-pošta: [email protected] WhatsApp: wa.link/ydckls Splet: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S247

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 585 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 159 €/m²
Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 009 €/m²–3 880 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
135 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
180 m
Oddaljenost od centra
31 600 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371326

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 180 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje