Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Hrvaška, Zadar, Vinjerac, dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu (30 m²) in pogledom na naravo, vključen sončni zahod, 450 m do plaže, C6
Dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu – idealno za sončne zahode in ljubitelje narave
Stanovanjska površina: 88,69 m2
Zunanja površina (loža): 30,76 m2
Nadstropje: 2. nadstropje (zadnje nadstropje)
Lokacija: Vinjerac, regija Zadar, Hrvaška
Opis:
To čudovito stanovanje v zadnjem nadstropju navdušuje z dobro razporeditvijo prostorov in prijetnim vzdušjem zahodne orientacije. Sestavljeno je iz dveh udobnih spalnih prostorov, moderne kopalnice ter odprtega dnevnega prostora z jedilnico in kuhinjo – popoln prostor za sprostitev in mediteranski način življenja.
Krit loža, obrnjena proti zahodu z razgledom na naravo, je idealna za uživanje v večernih urah, ko sonce počasi zahaja nad dalmatinsko pokrajino.
Oprema:
- Klimatske naprave v vseh prostorih (split sistem)
- Učinkovita toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje
- Električno talno ogrevanje v kopalnici
- Prostorna, krita loža z zahodno usmerjenostjo
- Kakovostna novogradnja z modernimi vsebinami
Posebnosti:
– Zadnje nadstropje – mirna lega z največjo zasebnostjo
– Razgled na naravo in sončni zahod
– Idealno kot počitniško stanovanje ali turistični najem
– Možnost nakupa brez DDV za pravne osebe
O Vinjeracu:
Vinjerac je slikovita ribiška vasica v zadarski regiji, ki izstopa po mirnem vzdušju, bližini morja (samo 450 m) in spektakularnem razgledu na Velebit. Naj bo kot drugi dom ali pametna naložba – Vinjerac je skriti dragulj za vse, ki iščejo mir, naravo in odlično povezanost.
Za več informacij ali dogovor glede ogleda:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S278
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 354 760 € · Cena na m²: 4 031 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia