Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – Sodoben dvosobni apartma v novogradnji, idealna naložba le 450 m od plaže, C3
Dvosobno stanovanje s prostorno ložo in jutranjim soncem – Vinjerac pri Zadru
Stanovanjska površina: 88,70 m2
Zunanja površina (loža): 30,76 m2
Nadstropje: 1. nadstropje
Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška
Opis:
To moderno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, na levi strani novogradnje, in navdušuje z premišljeno razporeditvijo ter obilico naravne svetlobe. Na 72,2 m2 stanovanjske površine se nahajata dve udobni spalni prostori, elegantna kopalnica ter svetla dnevna soba z integrirano kuhinjo – idealno za družine, pare ali kot luksuzna počitniška nepremičnina.
Poseben poudarek je na kriti loži velikosti 27,5 m2 z vzhodno orientacijo, ki je popolna za zajtrk ob jutranjem soncu in razgledu na naravo.
Oprema:
- Klimatske naprave v vseh prostorih – energijsko učinkovite in individualno nastavljive
- Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje
- Električno talno gretje v kopalnici
- Velika, krita loža z razgledom proti vzhodu – za sprostitev na prostem
- Kakovostna gradnja in sodoben dizajn
Lokacija – Vinjerac pri Zadru:
Vinjerac je slikovito obalno naselje v Zadarski regiji, ki leži med Jadranskim morjem in impresivnim Velebitom. Znano je po miru, nedotaknjeni naravi in pristnem dalmatinskem vzdušju – idealno za tiste, ki iščejo počitek stran od turističnih gneč.
Oddaljen le 30 minut vožnje od Zadra, Vinjerac nudi odlično prometno povezavo ter bližino naravnih parkov, kot so Paklenica, Krka in Plitviška jezera – odlična lokacija za osebno uporabo ali turistični najem.
Značilnosti:
- 2 spalna prostora – idealno za družine ali počitniško stanovanje
- Velika loža (27,5 m2) z vzhodno orientacijo in jutranjim soncem
- Klimatske naprave v vseh prostorih
- Talno gretje v kopalnici in energijsko učinkovita toplotna črpalka
- Le nekaj minut hoje do morja – mirna in naravna lokacija
- Novogradnja s sodobno opremo in urejenimi lastniškimi papirji
Za več informacij ali dogovor za ogled:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S272
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 354 800 € · Cena na m²: 4 032 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia