Hiša Umag

Vila, Umag, 150 m², zemljišče 1.000 m²
UMAG – Moderna samostojna enonadstropna hiša s kopalnim bazenom, v prodaji popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev! Sodobna ključna vila v prodaji v območju Umaga, Istra, Hrvaška – le nekaj minut od morja, plaž in mestnega središča. Nahajajoča se v mirnem stanovanjskem okolju v širšem območju Umaga, le kratek izlet od mestnega središča in dobro urejenih Jadranskih plaž, ta moderna samostojna enonadstropna vila s privatnim bazenom predstavlja odlično priložnost za udobno celletno bivanje ali visokokakovostno naložbo v hrvaško nepremičninsko tržišče. Nepremičnina se nahaja na prostorno urejenem zemljišču velikosti 1,000 m², ki nudi zasebnost, zelenje in sproščeno mediteransko okolje. Z skupno bivalno površino 150 m² je vila zasnovana kot funkcionalna enonadstropna hiša, ki zagotavlja največje udobje, dostopnost in praktičnost. Notranjost je zaznamovana s svetlim in prostornim odprtim konceptom, kjer sta dnevna soba, jedilni prostor in popolnoma opremljena kuhinja brezhibno povezani v približno 65 m² bivalnega prostora. Veliki odprtini povečujeta naravno svetlobo in ustvarjata neposredno povezavo do zunanje terase in vrta. Razporeditev vključuje tudi tri spalnice, pri čemer glavna spalnica ima privatno kopalnico in garderobo, kar nudi dodatno zasebnost in udobje. Druga kopalnica in ločen shrambni prostor dopolnjujeta notranjo razporeditev, kar hišo naredi zelo funkcionalno za družinsko bivanje ali počitniško uporabo. Iz glavnega bivalnega prostora je neposreden dostop do pokrite terase in urejenega vrta s privatnim bazenom. Ta zunanji prostor je zasnovan za sprostitev, zabavo in uživanje v mediteranskem načinu življenja skozi vse leto. Nepremičnina se prodaja popolnoma dokončana po konceptu »ključ v roke« in je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj ali prenove. Ta moderna vila v Umagu je odlična izbira za kupce, ki iščejo visokokakovostno bivanje blizu morja, drugo rezidenco v Istri ali močno najemno naložbo v enem izmed najbolj zaželenih obalnih območij Hrvaške. Njena kombinacija lokacije, oblikovanja in pripravljenosti za takojšnjo uporabo jo naredi redko priložnost na trgu. Ref: RE-U-32774Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o agenciji/posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Vrt, Samostojna, Urbanizirana, Moderna