Hiša Kaštela

Vila, Kastela, 180 m²
Locirano v samem srcu Kaštel Novi, neposredno na obali in le korak od morja, ta izjemna luksuzna hiša predstavlja redko združitev avtentične dalmatinske dediščine, prefinjenega sodobnega bivanja in vrhunske obrtništva. Postavljena na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Kaštela rivieri, nepremičnina ponuja edinstven življenjski slog, prežet z mediteranskim čarom, s plažami, restavracijami, kavarnami, sprehajalnimi potmi in vsakodnevnimi storitvami v neposredni bližini. Popolnoma umeščena med Splitom in Trogirjem ter le kratek izlet od mednarodnega letališča Split, hiša uživa izjemno povezanost, hkrati pa ohranja intimnost in avtentičnost zgodovinskega obalnega okolja. Ta iskana lokacija še naprej privablja kupce, ki iščejo elegantne obalne domove v Hrvaški, bodisi za zasebno uporabo, luksuzne počitnice ali naložbo v visokokakovostni turizem. Nepremičnina ponuja približno 180 m² čudovito oblikovanega bivalnega prostora, razporejenega na treh nivojih, z notranjostmi, obogatenimi s obilno naravno svetlobo, skrbno ohranjenimi arhitekturnimi detajli in harmoničnim ravnotežjem med tradicionalnimi kamnitimi elementi ter sodobno oblikovalsko estetiko. Že od vhodnih vrat hiša razkriva svoj značilen karakter skozi ohranjene izvirne kamnite elemente, elegantne teksture in premišljeno urejene notranjosti, ki ustvarjajo vzdušje prefinjene preprostosti. Vsak prostor je zasnovan z mislijo na udobje, funkcionalnost in brezčasno mediteransko eleganco. Vhodni nadstropje je zasnovano kot zasebna zona za sprostitev in zabavo. Prostoren vhodni prostor z avtentičnim kamnitim lokom vodi v eleganten lounge prostor, ki ga dopolnjuje kopalnica, garderobni prostor in tuš z vstopno kabino. Ta nivo prav tako vključuje zasebno wellness območje s savno in jacuzzijem, ki ustvarja redko spa izkušnjo v udobju doma. Direktni dostop do zunanje terase in popolnoma opremljene poletne kuhinje še dodatno poudarja življenjski slog notranjost‑zunanjost, ki opredeljuje luksuzno obalno bivanje v Hrvaški. Prvo nadstropje gosti dve prostorni in čudovito opremljeni spalnici, vsaka s čudovitimi razgledi na morje, marino in slikovito zaliv Kaštela. Dve luksuzni kopalnici in eleganten hodnik dopolnjujeta ta nivo, nudita tako zasebnost kot prefinjenost za lastnike in goste. Podstrešje je preoblikovano v svetlo in vabljivo odprto bivalno območje z velikim loungeom, elegantno kuhinjo in jedilnim prostorom. Velika okna uokvirjajo obalno pokrajino, medtem ko dodatna luksuzna kopalnica dopolnjuje zgornji nadstropje. Dokončana marca 2026, hiša še ni bila naseljena in je predstavljena v brezhibnem stanju. Prenova je bila izvedena v celoti od temeljev do strehe v sodelovanju z lokalnimi mojstri, gradbenimi strokovnjaki in umetniki, z izjemnim poudarkom na kakovosti, trajnosti in estetiki. Vsak strukturni in tehnični element nepremičnine je bil skrbno obnovljen, vključno z novo armirano betonsko temeljsko ploščo z naprednim vodotesnim in toplotno izolacijskim sistemom, strokovno obdelanimi in injiciranimi kamnitimi stenami, ki zagotavljajo popolno suhost in zaščito pred vlago, popolnoma novimi električnimi in vodovodnimi instalacijami, po meri izdelanimi trdnimi lesenimi okni in vrati, vrhunsko kamnitimi notranjimi stopnicami ter popolnoma rekonstruirano streho z modernim toplotnim izolacijskim sistemom. Notranjost je popolnoma opremljena z oblikovalskim pohištvom in opremljena po najvišjih standardih, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Naravni materiali, po meri izdelani detajli, elegantne osvetlitvene rešitve in visokokakovostni zaključki ustvarjajo prefinjeno, a hkrati prijazno vzdušje po celotni nepremičnini. Posebna pozornost je bila namenjena tudi celoročnemu udobju. Vsaka soba je opremljena s svojim sistemom za klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, medtem ko infrardeče talno ogrevanje z individualnim nadzorom temperature v sobi zagotavlja maksimalno udobje v vseh letnih časih. Dodatne funkcije, kot so interkom sistemi na vsakem nadstropju in sodobna ambientna osvetlitev, še dodatno izboljšujejo bivalno izkušnjo. Nekretnine takšnega kalibra in avtentičnosti, ki stojijo neposredno ob morju v zgodovinskem središču Kaštela, redko pridejo na trg. Združevanje prestižne obalne lokacije, popolne luksuzne prenove, wellness objektov in brezčasnega dalmatinskega značaja, ta izjemna rezidenca predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo prefinjeno mediteransko bivanje ali dragoceno naložbo v luksuzni obalni nepremičninski trg Hrvaške. Ref: RE-LB-IRO2881Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Sauna, Floor heating, Modern