Hiša Poreč

Vila, Poreč, 160 m², zemljišče 290 m²
POREČ, ISTRIJA – Lep družinski dom z vrtom in bazenom, 7 km od morja – Realistična cena! Nahaja se v Poreču, enem izmed najbolj zaželenih ciljev na Istrijskem polotoku v Hrvaški, to očarljivo obalno mesto je znano po bogati zgodovini, živahni kulturi, vrhunskih restavracijah in čudovitih adriatskih plažah. Poreč ponuja popolno ravnovesje med mediteranskim načinom življenja, moderno infrastrukturo in mirnim bivanjskim okoljem, kar ga naredi idealnega za družine, stalno bivanje ali naložbe v nepremičnine v Hrvaški. V mirnem stanovanjskem območju blizu centra Poreča ta čudovit dom za prodajo v Istriji nudi največje udobje, zasebnost in visoke življenjske standarde. Opis nepremičnine Hiša obsega 160 m² bivalnega prostora z zelo funkcionalno razporeditvijo: Prizemlje: - Prostran odprt dnevni prostor z neposrednim dostopom na teraso - Popolnoma opremljena kuhinja in jedilni prostor - Ena spalnica - Ena kopalnica - Dodatni obiskovalni straniščni prostor Prvo nadstropje: - Tri udobne spalnice - Vsaka spalnica ima lastno zasebno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje Udobje in tehnične značilnosti - Popolnoma klimatizirano - Integriran sistem ogrevanja, prezračevanja in klimatizacije (HVAC) - Talno ogrevanje – prva faza zaključena po celotni hiši (prihodni lastnik mora le izbrati in priključiti toplotno črpalko) Te značilnosti zagotavljajo udobje skozi vse leto, kar nepremičnino naredi idealno za stalno bivanje ali luksuzno najemanje za počitnice. Zunanjost Hiša stoji na urejenem zemljišču velikosti 290 m², ki vključuje: - 150 m² zasebnega vrta, popolnega za družinska srečanja - Bazen in prostor za žar za uživanje na prostem - Dve zasebni parkirni mesti Odlična lokacija Nepremičnina je v hojni razdalji od vseh osnovnih storitev: - Parki in otroška igrišča - Vrtec in šola - Trgovine, banka, pošta - Javni prevoz Jadransko morje in plaže so oddaljene le 7 km, kar omogoča hiter in enostaven dostop do kopanja, čolnarjenja in vseh obmorskih aktivnosti. Zakaj ta nepremičnina? Ta dom za prodajo v Poreču, Hrvaška, je idealen za kupce, ki iščejo: - Moderan in funkcionalen družinski dom - Mirno stanovanjsko okolje - Bližino morja in mestnih storitev - Visokokakovostno nepremičnino z močnim investicijskim potencialom Zahvaljujoč odličnemu oblikovanju, zasebnemu vrtu, bazenu in trdni gradnji, ta nepremičnina predstavlja tako popoln družinski dom kot pametno naložbo v nepremičnine v Istriji. Ref: RE-U-45185Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno