Hiša Tinjan

Vila, Tinjan, 140 m², zemljišče 1.023 m²
Hiša v prodaji v Tinjanu, Istra: Čudovita nepremičnina s privatnim bazenom na obrobju vasi! Odkrijte osupljivo ločeno hišo velikosti 140 m² na zemljišču velikosti 1023 m² s privatnim bazenom, popolnoma postavljeno na mirnem robu Tinjana – ene najbolj slikovitih in zgodovinskih vasi v Istri. Ta čudovito zasnovana hiša ponuja idealno kombinacijo tradicionalnega istrskega šarma, sodobnega udobja in popolne zasebnosti, kar jo naredi redko najdbo v iskanem notranjem delu Hrvaške. Raziskujte Tinjan: Zgodovinski dragulj v osrednji Istri Tinjan, ki je bil nekoč utrjen s zidovi in stolpi, danes očara obiskovalce s svojim pristnim značajem in bogato dediščino. Postavljen nad bujno, zimzeleno dolino Draga, vas vas ponuja dih jemajoče razglede – najbolje jih je uživati z razgledne točke pod starodavnim drevesom ladonja. Obsega 53,94 km², občina vključuje osem čudovitih naselij in nudi miren pobeg, hkrati pa je priročno povezana z ostalo Istrijo. Odlična lokacija in mirno okolje Vtičena v mirno stanovanjsko območje tik izven Tinjana, ta nepremičnina ponuja pristno istrsko življenje: mirno podeželsko bivanje brez hrupa in gneče, a le kratek izlet od živahnih obalnih mest in vseh osnovnih storitev. Uživajte v intimnosti majhne vasne skupnosti ob enostavnem dostopu do Pule, Rovinja in drugih dinamičnih destinacij v Istri. Zgrajena po najvišjih standardih, hiša vključuje trpežno, vrhunsko gradnjo, ki zagotavlja trajno kakovost in nizko vzdrževanje. Njena brezčasna arhitektura se harmonično zliva z okoliško pokrajino in naseljem, uporablja naravne barve in oblike, ki spoštujejo lokalno tradicijo. Prostoren tloris in sodobna zasnova Ta enonadstropna rezidenca (z dodatnim podrumskim prostorom) je premišljeno načrtovana za udobje in funkcionalnost: - Prostor na prizemlju v odprti zasnovi, ki združuje eleganten kuhinjski prostor, jedilnico in prijeten dnevni prostor - Tri udobne spalnice - Dve popolni kopalnici ter priročen gostinski straniščni prostor - Vljudna hodnik, ki vodi na pokrito teraso Vsestranski podrum velikosti 25 m² ponuja prilagodljiv potencial – ga je mogoče enostavno pretvoriti v fitnes, domačo pisarno, vinsko klet ali dodatno skladišče. Zunanja oaza s bazenom in zabavnim prostorom Lepo urejen, popolnoma ograjen vrt ustvarja zasebno zatočišče, osredotočeno okoli osvežujočega bazena in prostorne sončne terase. Pokrita poletna kuhinja z možnostjo žara omogoča enostavno zunanje obedovanje in zabavo, popolno za uživanje v blagih podnebnih razmerah Istre skozi vse leto. Popolna za družinsko bivanje ali najemno investicijo Z odličnim tlorisom, visokokakovostnimi zaključki in neprekosljivo lokacijo je ta nepremičnina v Tinjanu idealna za družine, ki iščejo miren stalni dom, ali za vlagatelje, ki iščejo močan turistični najemni potencial. Rastoča priljubljenost notranje Istre zagotavlja odlične donose pri najemih za počitnice. Ne zamudite te izjemne hiše z bazenom v Tinjanu – prave istrske dragocenosti, ki ponuja zasebnost, razkošje in vsestranskost. Kontaktirajte nas danes za več podrobnosti, ceno ali za dogovor za ogled! Ref: RE-U-44485Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Fitnes, Vrt, Ločena, Urbanizirana, Moderna