Hiša Linardići

Vila, Linardići, 469 m²
Odkrijte neprimerljivo nepremičnino na Hrvaškem v prodaji na osupljivem otoku Krk s tem modernim samostojnim hišnim objektom, ki ima zasebni bazen in štiri prostorne apartmaje, le 1800 metrov od kristalne Jadranske morja, in ponuja neprekosljivo kombinacijo luksuznega bivanja ter visokega donosnega investicijskega potenciala v eni izmed najbolj zaželenih obalnih destinacij v Evropi. Zgrajena leta 2019, je ta energetsko učinkovit dragulj (certifikat A) na prostorno zemljišče velikosti 865 kvadratnih metrov, vključno z natančno urejenim dvoriščem velikosti 400 kvadratnih metrov, ter ponuja vsestransko razporeditev za 469 kvadratnih metrov v podkrovu, pritličju in prvem nadstropju, kar omogoča brezhibno stanovanjsko ali turistično najemno dejavnost. V pritličju se lahko razvajate v dveh udobnih apartmajih: prvi ima 89,08 kvadratnih metrov z vhodno dvorano, hodnikom, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, popolnoma opremljenim kuhinjsko-jedilnim prostorom ter prijetno dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso velikosti 13,60 kvadratnih metrov, medtem ko drugi obsega 78,88 kvadratnih metrov, opremljen s talnim ogrevanjem, vhodnim prostorom, shrambo, hodnikom, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, kuhinjsko-jedilno-dnevnim prostorom ter neposrednim dostopom do terase, kjer vas pričakujeta popolnoma opremljen bazen in sončna terasa za sprostitev. V prvem nadstropju se nahajata dva apartmaja s pogledom na morje, ki odražata zasnovo pritličja — 83,39 kvadratnih metrov in 81,46 kvadratnih metrov — vsak s enako razporeditvijo prostorov in zasebnimi balkoni, ki ponujajo osupljive odprte razglede na azurno Sredozemsko morje, sosednja otoka Plavnik in Cres ter nepozabne sončne zahode, osvetljene s svetlečo atmosfero ob bazenu. Podkrov velikosti 59,18 kvadratnih metrov nudi praktično talno ogrevanje, stopnišče, dve ločeni sobi ter kotelnični prostor, opremljen s sončno podprtim sistemom za ogrevanje vode, dopolnjen z električnim centralnim ogrevanjem za celogoroško učinkovitost. Popolnoma umebljena in pripravljena za takojšnjo uporabo, ta nepremičnina na otoku Krk v prodaji prikazuje vrhunsko keramično in parketno talno oblogo, trpežno PVC strojno opremo, klimatsko napravo v vsaki enoti, SAT-TV, požarne vhodna vrata za vsak apartma, celovit sistem za požarni alarm in prezračevanje ter centralno sončno talno ogrevanje po celotni površini. Čarobno dvorišče dviguje zunanjo izkušnjo s senčeno pergolo, vgrajenim kamnitim žarom, zunanjo kuhinjo in osupljivim bazenom, ki ga spremlja zunanja tuš, vse pa varuje osem namenskih parkirnih mest za brezhiben prihod gostov. Kategorizirana s petimi zvezdicami, izjemnimi ocenami 9,7 na Booking.com in nadpovprečno zasedenostjo v pred- in poletnih sezonah, ta obalna investicija v hišo na Hrvaškem zagotavlja vrhunske prihodke iz premium turističnih najemov ali osebnih oddihov, poleg tega pa s fleksibilnostjo nakupa posameznih apartmajev predstavlja vrhunsko priložnost za lastništvo koščka otokanskega raja, kjer se luksuz sreča z donosnimi donosi v srcu živahnega trga nepremičnin na Krku. Ref: RE-U-43767Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladiščenje, Talno ogrevanje, Urbanizirano, Moderno