Hiša Medulin

Vila, Medulin, 200 m², zemljišče 461 m²
Moderna vila s kopalnim bazenom in morskim razgledom v prodaji v Medulinu, Istra, Hrvaška, le 1200 metrov od plaže v eni najbolj priljubljenih turističnih destinacij na južnem istrskem polotoku. Ta sodobna dvonadstropna hiša s strešnim terasom nudi 200 m² bivalnega prostora na parceli 461 m² ter združuje moderan dizajn, visokokakovostne zaključke in atraktivno lokacijo le 10 km od Pule in njenega slavnega rimskega amfiteatra. V pritličju je odprt tloris s prostorno dnevno sobo, jedilnim prostorom in popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se odpre neposredno na pokrito teraso in zasebni bazen. Gostinski stranišče dopolnjuje to nadstropje. Velike steklene stene in okna od tal do stropa napolnijo notranjost s naravno svetlobo ter ustvarijo brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice in dve kopalnici. Notranji stopnišče vodi do obsežne strešne terase, ki nudi panoramski morski razgled ter dovolj prostora za zunanji jacuzzi, ležalnike in jedilni prostor – popolno za sprostitev in zabavo. Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem po celotni površini in klimatsko napravo v vsaki sobi za udobje skozi vse leto. Visokokakovostna keramika, sanitarna oprema in moderni zaključki so vključeni v ceno, hiša pa je predana nepremična, kar novemu lastniku omogoča, da po svoje oblikuje notranjost. Gradnja poteka hitro, celotna dokončanje je načrtovano za marec 2026. Ta popolnoma opremljena moderna vila s bazenom in morskim razgledom v Medulinu predstavlja odlično investicijsko priložnost, bodisi kot stalno družinsko bivališče ali kot visokodohodna turistična najemnina v eni najbolj zaželenih obalnih območij Hrvaške. Redka priložnost, da si pridobite popolnoma novo sodobno hišo blizu morja v srcu Istre. Ref: RE-U-43416Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Kopalni bazen, Spa, Talno ogrevanje, Priklopljeno, Moderno