Hiša Višnjan

Vila, Višnjan, 219 m², zemljišče 1.092 m²
Višnjan je čudovito in zgodovinsko mesto v zahodni Istri, Hrvaška, znano po svojem mirnem vzdušju, mediteranskih pokrajinah in mednarodno priznanem observatoriju. Le 14 kilometrov od Jadranskega morja je Višnjan vse bolj priljubljena lokacija za tiste, ki iščejo miren življenjski slog blizu obale, ter pametna izbira za naložbe v nepremičnine v Istri. V mirnem in zelenem stanovanjskem območju blizu Višnjana se nahaja ta čudovita rustikalna vila s privatnim bazenom, ki je na prodaj. Vila ponuja popolno kombinacijo tradicionalne istrske arhitekture in sodobnega bivanja, z vrhunsko gradnjo, prostorno zasnovo in mirnim naravnim okoljem. Vila ima skupno bivalno površino 219 m2 in leži na velikem zemljišču velikosti 1,092 m2. Razporejena na treh nadstropjih, je zasnova prilagojena udobju, funkcionalnosti in estetskemu videzu. V podstrešju je tradicionalna gostilna, skladiščni prostor in kotlovnica. V pritličju je prostorna dnevna soba in jedilnica z dostopom do zavite terase, popolnoma opremljena kuhinja, ena spalnica in kopalnica. Na tem nadstropju je tudi garaža za en avto, ki nudi praktičnost in varnost. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, ena kopalnica in dve terasi, ki ponujata čudovit razgled na okoliško zelenje in podeželje. Zunanjost vile je urejena in ograjena za zasebnost, z zasebnim bazenom in sončno teraso, kar ustvarja idealen prostor za sprostitev ali turistično uporabo. Oblikovanje vrta dopolnjuje kamnito fasado vile in poudarja celotno mediteransko vzdušje nepremičnine. Ta vila je idealna za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot naložba za turistični najem. Njena lokacija le 14 km od morja in ravnovesje rustikalnega šarma ter sodobnega udobja sta jo naredila za dragoceno priložnost na istrskem trgu nepremičnin. Ref: RE-U-42061 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Skladišče, Vrt, Urbanizirano, Moderno