Hiša Poreč

Vila, Poreč, 138 m², zemljišče 538 m²
Čudovita avtohtona novo zgrajena vila na mirni lokaciji v regiji Poreč! Ta čudovita rezidenca bo zagotovo zadovoljila želje tistih, ki iščejo nov dom. Postavljena na prostorno zemljišče velikosti 538 kvadratnih metrov, hiša ponuja skupno bruto površino 138 kvadratnih metrov. V mirnem okolju blizu Poreča obljublja spokojnost in zasebnost svojim srečnim prebivalcem. Izvirno zgrajena iz kamna in skrbno prenovljena leta 2023, nepremičnina je trenutno v zadnjih fazah izboljšav, z novimi talnimi oblogami, inštalacijami, tesarijo in prenovljenim razporedom, ki daje občutek varnosti in trajnega šarma. Antracitna barva, ki krasi lesene elemente, kamen in notranje dele lesenih nosilcev, predstavlja harmonično združitev modernosti in rustikalne estetike. Ko se prilagoditev bliža zaključku, hiša razkriva vabno bazen poleg poletne kuhinje, ki vabi prebivalce, da uživajo v idiličnih trenutkih v prijetni družbi med toplemi poletnimi dnevi. Bivalna enota se razprostira na dveh nadstropjih, pri čemer pritličje vključuje dnevno sobo in jedilnico, ki se brezhibno povežeta s bazenom, ter odprto kuhinjo. Hodnik pod stopnicami vodi do sodobne kopalnice z walk-in tušem na desni, utility prostora na levi, ki služi tudi kot pralnica, ter naprej do prostorne spalnice z izhodom na dvorišče. Vzpenjanje po stopnicah iz dnevne sobe vas popelje v prvi nadstropje, kjer sta dve dodatni spalnici s svojimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost vsakega stanovalca. Poleg tega vsako sobo krasi individualna klimatska naprava za udobno hlajenje, medtem ko zimski meseci prinašajo toploto s talnim ogrevanjem, opremljenim z namenskim regulatorjem toplote v vsaki sobi. Primerna za večjo družino in z velikim potencialom za turistični podvig, ta nepremičnina izžareva edinstveno privlačnost. Ob prihodu hiša ne le pritegne pogled, temveč tudi obljublja zatočišče, kjer se modernost in tradicija prefinjeno združita. Ref: RE-U-24660Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Moderno