Hiša Jural

Vila, Jural, 208 m², zemljišče 1.100 m²
Čudovita dizajnerska vila v predmestju Rovinja v Kanfanarju! Z veseljem ponujamo to osupljivo dizajnersko vilo v prodajo, ki se nahaja le malo več kot 10 km od morja pri Rovinj. Objekt se nahaja v zelo mirnem območju, vendar dobro povezan z javnim prevozom. Gradnjo nadzira zelo priznan dizajner in arhitekt na Hrvaškem. Predvideni datum dokončanja je sredina leta 2026. Vila ima skupno neto površino 196 m² in obsega: Prizemlje: - Dnevna soba, kuhinja in jedilni prostor: 55.74 m² - Tehnična soba: 5.33 m² - Pralnica: 5.53 m² - Sauna: 3.00 m² - Spalnica (1): 19.53 m² - Kopalnica (1): 6.08 m² - Kopalnica (2): 6.04 m² - Zasnovana terasa (50%): 15.54 m² - Zasnovan vhod (50%): 6.05 m² - Stopnišče: 6.12 m² - Hodnik: 5.62 m² Prvo nadstropje: - Hodnik: 4.55 m² - Spalnica (2): 19.60 m² - Kopalnica (3): 6.04 m² - Spalnica (3): 20.49 m² - Kopalnica (4): 6.04 m² - Nezasnovana terasa (50%): 7.77 m² - Nezasnovana terasa (50%): 3.04 m² - Stopnišče: 6.12 m² Vila se prodaja po načelu 'ključ v roke', prihodnji lastniki pa bodo imeli možnost izbrati določene materiale za gradnjo. Vila bo imela tudi bazen! Plačilni pogoji: - 30% polog (vpis v zemljiško knjigo) - 35% po dokončanju surovinske gradnje (Roh-bau) - 35% po izdaji uporabnega dovoljenja Ref: RE-U-37013 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen