Hiša Jural

Vila, Jural, 196 m², zemljišče 1.100 m²
Čudovita dizajnerska vila v Kanfanarju le 10 km od morja! Ponujamo čudovito dizajnersko vilo v bližini Rovinja, le malo več kot 10 km od morja! Nepremičnina se nahaja na zelo mirnem, a hkrati zelo dobro povezanem mestu. Gradnjo nadzoruje znan dizajner in arhitekt na Hrvaškem. Načrtovani zaključek gradnje je sredina leta 2026. Vila s skupno neto površino 196 m2 na zemljišču velikosti 1100 m2 sestavlja: PRIZEMLJE - Dnevna soba 32,91 m2, - Kuhinja in jedilnica 39,81 m2, - Prostorna shramba/pralnica 6,80 m2, - Gosta stranišče 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Spalnica (1) 19,77 m2, - Kopalnica (1) 5,47 m2, - Zavita terasa (50 %) 7,40 m2, - Zavita vhodna zona (50 %) 1,76 m2 PRVI NADSTROPJE - Hodnik 3,36 m2, - Spalnica (2) 17,57 m2, - Kopalnica (2) 5,19 m2, - Spalnica (3) 21,50 m2, - Kopalnica (3) 6,13 m2, - Balkon (50 %) 1,76 m2, - Nezavita terasa (50 %) 6,79 m2, - Stopnišče 7,40 m2, - Stopnišče 5,85 m2 Vila se prodaja po načelu 'ključ v roke'. Prihodnji lastniki imajo možnost izbrati določene materiale pri gradnji. Vila ima bazen! Način plačila je naslednji: - 30 % avans (registracija nepremičnine – zemljiška knjiga) - 35 % po končanem Roh-Bau - 35 % po pridobitvi dovoljenja za uporabo (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Sauna