Kuća Jural

Vila, Jural, 196 m², zemljište 1.100 m²
Prekrasna dizajnerska vila u Kanfanaru, samo 10 km od mora! Nudimo prekrasnu dizajnersku vilu u blizini Rovinja, nešto više od 10 km od mora! Nekretnina se nalazi na vrlo mirnoj, ali vrlo dobro povezanom lokaciji. Izgradnju nadgleda poznati dizajner i arhitekt u Hrvatskoj. Planirani završetak izgradnje je sredina 2026. godine. Vila s ukupnom neto površinom od 196 m2 na zemljištu od 1100 m2 sastoji se od: POGRIŠNJI PRISTANAK - Dnevni boravak 32,91 m2, - Kuhinja i blagovaonica 39,81 m2, - Tehnička prostorija/pralnica 6,80 m2, - Gosta WC 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Spavaća soba (1) 19,77 m2, - Kupaonica (1) 5,47 m2, - Pokrivena terasa (50 %) 7,40 m2, - Pokriveni ulaz (50 %) 1,76 m2 PRVI KAT - Hodnik 3,36 m2, - Spavaća soba (2) 17,57 m2, - Kupaonica (2) 5,19 m2, - Spavaća soba (3) 21,50 m2, - Kupaonica (3) 6,13 m2, - Balkon (50 %) 1,76 m2, - Nepokrivena terasa (50 %) 6,79 m2, - Stepenice 7,40 m2, - Stepenice 5,85 m2 Vila se prodaje na principu „ključ u ruke“. Budući vlasnici imaju mogućnost odabira određenih materijala u izgradnji. Vila ima bazen! Način plaćanja je sljedeći: - 30 % predujam (prijava nekretnine – vlasnički list) - 35 % nakon dovršenog Roh-Bau - 35 % nakon izdavanja Uporabne dozvole Ref: RE-U-37012 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, sauna