Hiša Vodnjan

Vila, Vodnjan, 140 m², zemljišče 820 m²
Moderna, visokokakovostna enonadstropna vila v zasebnem letovišču v območju Vodnjana! Ta izvrstna enonadstropna vila se nahaja v mirnem, skritem območju znotraj majhnega zasebnega letovišča, ki vključuje še dve drugi vili. Z skupno uporabno površino 140.38 m² nepremičnina ponuja ne le čudovito oblikovan zunanji del, temveč tudi premišljeno opremljen notranji prostor, opremljen s skrbno izbranimi oblikovalskimi pohištvi, ki zagotavljajo največje udobje, kakovost in vzdušje pravega doma. Razporeditev notranjosti Notranjost vile je razdeljena na dva glavna dela: - Zasebno spalno območje - Dve prostorni spalnici, zasnovani tako, da dopolnjujeta celostni estetski videz vile, vsaka s neposrednim dostopom do vrta in bazena. - Velika, moderna kopalnica z walk-in tušem in ločeno savno za dodatno razkošje. - Bivalni prostor - Svetla dnevna soba v odprtem konceptu, jedilni prostor in popolnoma opremljena moderna kuhinja. - Velika steklena stena napolni prostor s naravno svetlobo ter nudi osupljiv razgled na urejen vrt in bazen. - Bivalni prostor se neposredno odpira na pokrito teraso velikosti 50.17 m², ki vključuje sedežni kotiček, jedilno mizo in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo. Zunanje značilnosti - Urejeni vrt: Vila stoji na parceli velikosti 820 m², ki se harmonično zliva z okoliško naravo. - Bazen: Velik bazen se nahaja v vrtu, poleg območja za sprostitev. - Ločena pomožna prostorija: Vključuje tehnično sobo za vzdrževanje bazena in vrta ter ločeno zunanjo stranišče. - Pokrito parkirišče: Prostor za 2–3 vozila. Dodatne značilnosti - Pametno klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje v vseh prostorih. - Električno talno ogrevanje. - Pametna razsvetljava, ki ustvarja posebno vzdušje ponoči. - Nepremičnina je v brezhibnem stanju in je bila vključena v sistem DDV do 4. aprila 2023. Prikazana cena ne vključuje DDV. Ta vila ponuja popolno zatočišče od hitrega mestnega tempa, s svojo brezhibno integracijo sodobnega oblikovanja, narave in razkošja. Ref: RE-U-36596 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Sodobno