Hiša Brtonigla

Vila, Brtonigla, 150 m², zemljišče 441 m²
Moderna pametna vila s kopališčem v Brtonigli, 6 km od morja, v kompleksu več modernih vil. Vila se nahaja na zemljišču velikosti 441 m² in se ponaša s skupno uporabno površino 150 m², razporejeno na dveh nadstropjih. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnim prostorom, kopalnica, pralnica, shramba in stranišče. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, ki obsega tri spalnice, vključno z glavno spalnico z garderobo, ter dve dodatni kopalnici. Vila je opremljena s talnim ogrevanjem, napajanjem s toplotnimi črpalkami. Vsaka soba ima termostat za regulacijo ogrevanja in hlajenja ter rekuperator zraka, ki zamenja zastarel zrak s čistim, filtriranim zrakom. Okna so trojno zastekljena z električnimi roletami, nepremičnina pa ima varnostna vrata Pivot in pametni dom sistem, ki povezuje vse pametne naprave (npr. TV, pralni stroj, hladilnik). Ta sistem prav tako vključuje klimatsko napravo, ogrevanje, prezračevanje, interfon in žaluzije. Na zahtevo je mogoče dodati video nadzor, alarmni sistem in polnilec za električna vozila. Dvorišče je opremljeno z namakalnim sistemom za zelene površine in poletno kuhinjo poleg bazena, kar omogoča popolno uživanje v mirnem, zelenem okolju. Hiša se prodaja v fazi ključ v roke, gradnja naj bi se začela sredi leta 2024. Ta nepremičnina je idealna kot finančna naložba za turistične najeme, pa tudi kot popolna rezidenca ali počitniška hiša, ki nudi bližino vseh storitev in hkrati mirno lokacijo obdano z naravo. Ref: RE-U-30881Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Shramba, Talno ogrevanje, Moderno