Hiša Crikvenica

Vila, Crikvenica, 345 m², zemljišče 722 m²
V idilični lokaciji, skriti v mirni slepi ulici, kjer družinske hiše in luksuzne vile krasijo zasnovo soseske, ponosno predstavljamo ekskluzivno novo zgradbo. Ta impozantna vila, postavljena z panoramsko privlačnostjo, ponuja čudovit razgled na morje, primeren za izbranega poznavalca prefinjenega življenjskega sloga. Skupna površina vile je 345 sq.m. Zemljišče je 722 sq.m. Podzemni del hiše gosti 23 m2 garažo, okrašeno z značilno vratno odprtino znamke Hormann, strojno sobo in prijeten prostor velikosti 18 m2, opremljen z možnostjo jacuzzija, savne in stranišča. Ob vstopu v prizemlje se razkrije prostoren 'open space' koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v 63 m2. Okusna kopalnica, prostorna garderoba ob vhodu in tehnično podstrešje dopolnjujeta prizemlje. Sprednji del vile se ponaša s prostorno pokrito teraso z čudovitim razgledom na morje, medtem ko zadnji del gosti 32 m2 vodni prostor, dopolnjen s pokrito vhodno teraso. Tam so pripravljeni ambientna osvetlitev, poletna kuhinja in zunanja tuš kabina. Brezhibna povezava dnevnega prostora omogoča enostaven dostop do sprednje terase in bazena, kar omogoča komunikacijo iz vseh kotov. Notranje stopnice se elegantno povzpnejo v klet in prvi nadstropje. V zgornjem nadstropju je razkošna suita z garderobo, teraso in razkošno kopalnico. Pripadajoča 'master' kopalnica je opremljena s kadjo, tušem, Geberit rezervoarji in vgrajenimi elementi Hansgrohe iBox za tuše in umivalnike. Kakovost prežema vsak kotiček te rezidence, kar je razvidno iz skrbne uporabe visokokakovostnih materialov, vključno s tiho namestitvijo Geberit odvodnih cevi, skritih pod stropom. Poleg glavne suite so na prvem nadstropju še tri dodatne spalnice in dve kopalnici, ločene s pregradnimi stenami iz ytonga in knaufa. Električna infrastruktura, ki je trenutno v začetni fazi, se razteza po celotni hiši s omaricami na vsakem nadstropju, kanalizacijo za električne kable ter vtičnicami za stikala in vtičnice. Zunanjost vile izžareva prefinjenost z leseno obdelavo sistema Schuco, ki vključuje varnostno nizko emisijsko steklo, električne rolete Roltek, poganjane z vrhunskimi motorji Somfy, ter dodatno udobje mrež proti komarjem. Ravna streha, prekrita s TPO folijo, je dopolnjena z izolacijo 16–26 cm, dodatno izolirano z rečnimi kamni ter kritinami s žlebovi. Fasada, sijoča v sistemu STO (STOSILCO K 2 mm sistem), se konča s poliranim zaključkom. Dokumentacija za to veličastnost je brezhibna, kar zagotavlja gladko transakcijo. Ta razkošna oaza predstavlja priložnost in ima močno podporo izkušenih agentov. Nahaja se v mestu Crikvenica, čudoviti morski riviji, ta dom ni le bivališče, temveč dokaz prefinjenega načina življenja. Sestavljen iz štirih krajev: Selce, Crikvenica, Dramalj in Jadranovo, ta obalni trak okrasi Jadransko obalo, v objemu Kvarnerskega zaliva. Administrativno spada v Primorsko-gorško kotlarsko županijo, mesto Rijeka je oddaljeno le 30 kilometrov, nadzoruje to obalno simfonijo. V Crikvenici se zemlja brezhibno zliva s morjem, zajema vodno območje Vinodolske kanalke na 60 km². Ref: RE-U-22774Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Spa, Sauna