Hiša Veprinac

Vila, Veprinac, 564 m², zemljišče 4.114 m²
Čudovita nepremičnina s pogledom na morje v predmestju Opatije cca. 5 km od morja, s čudovitim oddaljenim morskim razgledom! Na prodaj je nepremičnina, sestavljena iz 3 obnovljenih hiš s skupno površino 564 m2. skupaj in vrtom 4114 m2. Hiše so bile v celoti modernizirane leta 2012 in so trenutno oddane turistom ter imajo dobro uveljavljeno najemno dejavnost. Največja hiša ima skupno površino 321 m2 in je sestavljena iz kleti, prizemlja in prvega nadstropja. Klet trenutno ni dokončana – načrtovana je gostilna, stranišče in vinska klet. Obstaja tudi garaža in kotlovnica. V prizemlju so dnevna soba, jedilnica in kuhinja, en gostinski straniščni prostor ter spalnica s svojo kopalnico, medtem ko je v prvem nadstropju še tri spalnice in tri kopalnice. Druga stavba, velikosti 139 m2, obsega prizemlje z dnevno sobo in prvo nadstropje s spalnico in lastno kopalnico. Prizemlje vodi na veliko pokrito teraso z jedilno mizo, ki se odpre na bazensko plažo. Obstajata še dve dodatni sobi, ki ju je mogoče pretvoriti v wellness prostor, igralnico ali kaj drugega. Tretja stavba vključuje tudi prizemlje in prvo nadstropje ter ima skupno površino 104 m2. V prizemlju je odprt prostor z kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter čudovit razgled na vrt in gozd, ki ga obdaja. Obstaja tudi lep notranji kaminski kamin, ki doda dodatno vzdušje. Dve spalnici s zasebnimi kopalnicami sta razporejeni v prizemlju in prvem nadstropju. Vse tri stavbe in vsi nadstropji imajo talno ogrevanje, povezano s centralnim kotlom. V vsaki spalnici je nameščena klimatska naprava, hiša pa ima tudi sončne panele, ki zagotavljajo prijetno bivanje v teh prostorih skozi vse leto. Hiše so opremljene v tradicionalnem slogu – prevladujoči naravni materiali so les in kamen, z funkcionalnim pohištvom, ki nudi prijetno bivanje in počitek v hišah. Prostran vrt je ograjen, lepo urejen in vzdrževan, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Ponujajo se čudovita zelena območja in sproščujoče vzdušje v gozdni idili. Obstaja tudi bazen velikosti 23 m2 in urejen prostor za sončenje. Nepremičnina je idealna za ljubitelje narave in miru, stran od običajnih turističnih množic, a hkrati blizu čudovitih plaž in čistega morja. Lokacija je polna različnih gozdnih poti za pohodništvo in raziskovanje bližnjih vasic ter Naravnega parka Učka. Glamurozna Opatija, pogosto imenovana Perla Jadrana, je čarobno obmorsko mesto, ki le nekaj kilometrov leži od te čudovite posesti. Opatija je mesto morja in turizma, mesto kulture, umetnikov in festivalov, mesto cvetja in parkov, mesto športa in dogodkov. Zaradi svoje geografske lege, naravne lepote in odlične turistične ponudbe je bila in ostaja eden najmočnejših turističnih središč na Jadranu. Leži pod gorovjem Učka, ki je priljubljena destinacija za planince in pohodnike, na prehodu med zeleno istrijsko regijo in obalo, ter tvori popolno ravnovesje pokrajine. Obkroženo je z edinstvenimi naravnimi lepotami in očarljivimi srednjeveškimi mesteci z ozkimi ulicami in bogato zgodovino. Eden izmed slikovitih mest v Opatiji je starodavno mesto nad Opatijsko riviero – Veprinac. Veprinac, kraj z najlepšim, spektakularnim razgledom na Kvarner, se nahaja na pobočjih Učke. Okrašen je neokrnjeno naravo, prijetnim podnebjem ter bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Vabimo vas, da obiščete to lokacijo in to vilo. Ref: RE-U-19116Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Spa, Talno ogrevanje, Vrt