Hiša žminj

Vila, Žminj, 350 m², zemljišče 1.300 m²
Osupljiva moderna vila z oblikovalskim notranjim oblikovanjem, notranjim bazenom in wellnessom - območje Žminja v notranjosti Istre. Če vse ceste v Evropi vodijo v Rim, potem vse ceste v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov. Žminj je že od antičnih časov pomembno prometno vozlišče. Povezoval je celotno istrijsko polotok. Zaradi svoje izjemne naravne lepote, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novo odkritih jam je pravi kraj za stik z naravo. Zelena, zdrava in trajnostna turistika je značilnost te impresivne občine. Pikčasta območje Žminja ima 33 naselij in 112 vasic. V čudovitem mestu Žminj se nahaja ta izjemna moderna vila z oblikovalskim notranjim oblikovanjem, notranjim bazenom in wellness studiom. Poleg štirih čudovitih spalnic ima hiša tudi pet kopalnic in ločen gostinski straniščni prostor. Skupna uporabna površina je 350 m2 in se razprostira čez dva nadstropja. Notranjost vili je zaznamovana s prostornostjo, minimalizmom in eleganco, združenimi z zanimivimi podrobnostmi ter velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo pogled na bujno zelenje in nedotaknjeno naravo iz vseh sob. Zelo kakovostna in trdna betonska hiša z razkošnimi kamnitimi tlemi in ploščicami. Prodaja se popolnoma opremljena in umeščena. Sončni sistem zagotavlja toplo vodo. Hiša je pametna hiša in jo je mogoče 'upravljati' prek mobilnega telefona. Ogrevanje zagotavlja tudi toplotna črpalka. Talno ogrevanje, klimatska naprava in popolno toplotno udobje se raztezata po celotnem objektu. Notranji bazen (28 m2) je mogoče ogrevati (tudi s toplotno črpalko). Zunanji bazen meri 32 m2. Brez sosedov, brez hrupa, brez ulic, veliko zelenja okoli vili in zrcalne okna preprečujejo vpogled od zunaj ter zagotavljajo zasebnost prihodnjemu lastniku. Vila ponuja toliko možnosti za različne dejavnosti. Zunanji bazen z ogrevanjem, kot tudi notranji bazen, infrardeča savna, so popolna rešitev za sprostitev ne glede na trenutne vremenske razmere. V notranjosti se lahko zabavate ob namiznem tenisu, namiznem nogometu in pikadu, v vrtu pa igrate nogomet ali badminton. Vila je povsem idealna. Vredno je, da postane vaša. V vrtu je tudi majhno igrišče za otroke. Idealna nepremičnina za luksuzno bivanje ali turistični najem. Ref: RE-U-25029Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno