Hiša Kanfanar

Vila, Kanfanar, 200 m², zemljišče 700 m²
Avtohtonija istrska vila v Kanfanarju blizu znane Rovinja v zaključni fazi gradnje. Kanfanar leži poleg čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate svetovne dediščine, lokalnih proizvodov... V Kanfanarju boste našli mir, ki je značilen za majhne vasi v notranjosti Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhno mesto, kjer se blagi mediteranski podnebje združuje z naravnimi značilnostmi notranje Istre, 15 minut vožnje od Rovinja, le 2 km od izhoda na avtocesto. Mesto te avtohtonije istrske hiše se začne v naselju tega zgodovinskega mesta. Ta vila v avtentičnem slogu ima skupno površino 200 m2 in se razprostira čez dva nadstropja. Zemljišče okoli je 700 sq.m. Vhodni etaž hiše sestavljata vhodni hodnik, dnevna soba s funkcionalnim kaminom in jedilnica, kuhinja, ena spalnica, kopalnica in stranišče. V zgornjem nadstropju so tri spalnice s dostopom do prostorneh pokritih teras v slogu istrske balladure, vsaka s svojo kopalnico in razgledom na morje. Vila bo opremljena s ventilatornimi kolektorji za ogrevanje in hlajenje ter talnim ogrevanjem v pritličju. Predpriprava pametne hiše je prav tako načrtovana, namestitev pa bo izvedena za namestitev alarmnega sistema po izbiri in željah kupcev. Zelo visokokakovostna gradnja, vrhunski materiali in odlična lokacija to nepremičnino naredijo res zanimivo naložbo. Vila se prodaja nepremična po sistemu ključ v roke, dokončanje gradnje je načrtovano za drugo polovico leta 2023. Ref: RE-U-21457Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Talno ogrevanje