Hiša Umag

Vila, Umag, 380 m², zemljišče 1.191 m²
Redka vila v prvi vrsti do morja v Umagu s pogledom na odprto morje in mesto Umag! Skupna površina vili, zgrajene leta 2003, je 380 sq.m. Zemljišče je precej prostorno- 1191 sq.m. Ta samostojna vila se razprostira na dveh nadstropjih in v naravi predstavlja dva prostorna in visokokakovostna stanovanja. Že od talnega nadstropja je panoramski razgled na morje in mesto, na talnem nadstropju pa je prostorno in dobro opremljeno stanovanje z odprtim dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, hodnikom, dvema spalnicama, od katerih ima ena lastno kopalnico. Dnevna soba vodi na pokrito teraso s pogledom na čudovit vrt in morje. Na prvem nadstropju je večje prostorno stanovanje s prostornimi prostori, ki sestavljajo hodnik, stranišče, kuhinja, velik odprti dnevni prostor, iz katerega lahko v dlani držite morje, iz dnevnega prostora pa je dostop do čudovite terase. V drugem delu stanovanja sta dve spalnici (ena s pogledom na morje), študija in kopalnica. Poleg navedenega vila ima vinsko klet ter veliko kotelnico s popolnoma opremljenim sistemom za plinsko talno ogrevanje, plinsko centralno ogrevanje, vodni depurator in tudi klimatske naprave. Nameščen je video in alarmni sistem. Vila nudi pokrito območje za dva kovinska parkirna mesta ter dodatni parkirni prostor. Dostop do vile je mogoč z dveh strani. Vrt je skrbno urejen in dobro vzdrževan ter odpira možnost gradnje bazena, poleg čudovitega vrta pa ponuja tudi pokrito območje z opečnim kaminom poleg ribnika za maksimalen hedonizem z družino in prijatelji. Gre za zelo visokokakovostno in dobro ohranjeno nepremičnino na redki in zelo iskani lokaciji! Prodajalec je pravna oseba, cena pa vključuje VAT. Ref: RE-U-21025-ABOverall Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, samostojna