Hiša Mirca

Vila, Mirna, 200 m², zemljišče 400 m²
Cena je padla z 1 455 000 eur na 1 000 000 eur! Avtentična dalmatinska hiša s kopalnim bazenom in investicijskim potencialom na hrvaškem otoku Čudovit mediteranski objekt v prodaji s potencialom za morski življenjski slog Ta čudovita dalmatinska hiša predstavlja odlično priložnost za nakup tradicionalne mediteranske nepremičnine na Hrvaškem, ki združuje avtentičen otokovski šarm, udobne bivalne prostore in privlačen potencial tako za zasebno uporabo kot za turistične naložbe. Nahaja se v zaželeni otokovski lokaciji, nepremičnina ponuja približno 200 m² bivalnega prostora, razporejenega po štirih nadstropjih, dopolnjenega s čudovito urejenim dvoriščem z zasebnim bazenom in zunanjo zabavno površino. Hiša popolnoma združuje značaj tradicionalne dalmatinske arhitekture z modernim udobjem, kar jo naredi idealno kot družinsko rezidenco, počitniško hišo ali visokopotencialno hrvaško nepremičninsko naložbo za luksuzne najeme počitniških nastanitev. Prostoren štiristranski načrt, zasnovan za udobno bivanje Nepremičnina je premišljeno zasnovana, da zagotavlja prilagodljivost, zasebnost in funkcionalnost. Prvo nadstropje – Glavni bivalni prostor in wellness zona Prvo nadstropje predstavlja srce doma in vključuje: - Popolnoma opremljena kuhinja s jedilnim prostorom - Udoben dnevni prostor - Dve spalnici - Kopalnica - Pralnica - Zasebna savna - Dve prostorni terasi s pogledom na mediteransko okolje Terase nudijo popolno okolje za sprostitev, uživanje v zunanjem obedovanju in doživljanje avtentičnega otokovskega življenjskega sloga. Drugo nadstropje – Dodatni bivalni prostor Drugo nadstropje ponuja dodatno nastanitev in vključuje: - Druga kuhinja - Jedilni prostor - Udoben bivalni prostor - Gosta stranišče Notranje stopnice povezujejo to raven z zgornjimi nadstropji, kar ustvarja brezhiben pretok po celotni hiši. Tretje nadstropje – Zasebno spalniško območje Tretje nadstropje vsebuje: - Dve spalnici - Vsaka spalnica ima lastno zasebno kopalnico - Loggia, ki nudi miren prostor za sprostitev Ta raven zagotavlja odlično zasebnost za družinske člane ali goste. Četrto nadstropje – Prilagodljiv podstrešje Zgornje nadstropje sestavlja podstrešje, ki bodočim lastnikom nudi priložnost, da prostor prilagodijo in preoblikujejo po svojih individualnih potrebah — naj bo to dodatna spalnica, pisarna, sprostitveni prostor ali zasebni oddih. Zasebno dvorišče s kopalnim bazenom in zunanjim bivalnim prostorom Posebna značilnost te mediteranske nepremičnine je čudovito urejeno zasebno dvorišče, zasnovano za uživanje skozi vse leto. Zunanja površina vključuje: - Zasebni bazen - Zunanja kamin - Socialno in zabavno območje - Prostor za sprostitev in uživanje v toplih hrvaških poletnih večerih To privlačno zunanje okolje ustvarja popolno vzdušje za družinska srečanja, goste in uživanje v sproščenem dalmatinskem življenjskem slogu. Prilagodljiv koncept nepremičnine – družinska hiša ali dve stanovanjski enoti Hiša ima dve ločeni vhodi: - Glavni vhod, ki omogoča dostop do prvega nadstropja - Dodatni vhod iz pritličja Ta edinstvena značilnost omogoča, da se nepremičnina uporablja kot: - Ena prostorna družinska rezidenca, ali - Dve neodvisni stanovanjski enoti, primerni za goste, razširjeno družino ali turistične najeme Odlična priložnost za bivanje in turistične naložbe na Hrvaškem Z avtentičnim dalmatinskim značajem, funkcionalno razporeditvijo, zasebnim bazenom, zunanjimi bivalnimi prostori in odlično lokacijo, ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo življenjskega sloga in investicijskega potenciala. Idealno je primerna za: - Stalno življenje na otoku - Luksuzno počitniško nastanitev - Družinsko počitniško hišo - Hrvaško turistično najemno vlaganje Z zagotavljanjem zasebnosti, mediteranskega vzdušja in edinstvenega šarma otokovskega življenja, ta dalmatinska hiša predstavlja izjemno priložnost za lastništvo koščka avtentične hrvaške obalne nepremičnine. Ref: RE-LB2917Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniška pristojbina (približno 1%), notarski honorar, sodiščna registracijska pristojbina in stroški uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Spa, Urbanizirano, Moderno