Hiša Vodnjan

Vila, Vodnjan, 297 m², zemljišče 1.000 m²
Impresivna vila v gradnji v območju Vodnjana s pogledom na Jadransko morje in otoke Brijuni! Skupna površina je 297 sq.m. Zemljišče je 1000 sq.m. V spodnjem nadstropju bo vhodni hodnik, stranišče, shramba in velika odprta površina 73.20 sq.m., v kateri bo moderna velika kuhinja z otokom, jedilnica in dnevna soba z kaminom. Na prizemlju bo tudi istarska gostilna z velikim kaminom in lesenim mizom s klopi. Gostilna bo imela svojo ločeno shrambo z gostinskim straniščem. Dostop do gostilne bo možen tako iz notranjosti hiše kot tudi iz zunanjosti. Na prizemlju bo 3 velika steklena stena s pogledom na bazen in zunanja pokrita terasa z veliko mizo. V zgornjem nadstropju bodo 3 spalnice, ena od njih je glavni spalnica z zasebnim kopalnico in garderobo 25.50 sq.m. ter teraso. V zgornjem nadstropju bo tudi študijska soba s teraso, hodnik, kopalnica in shramba, ter prostor z fitnesom in savno s straniščem in tušem, ki bo imel zunanji vhod po stopnicah, pred katerimi bo še ena pokrita terasa 19.67 sq.m. za sprostitev po napornem treningu. Hiša bo imela dostop do ravnega strešnega prostora, kjer bo poletna kuhinja z mizo za uživanje ob obrokih in pijači ter čudovit panoramski razgled. Vse zunanje ogrevalne in hladilne enote hiše bodo nameščene na preostalem delu strehe. Hiša bo opremljena z visokokakovostnim PVC tesarstvom, deli hiše bodo obloženi s kamnom, notranjost hiše bo obložena z visokokakovostnimi velikimi ploščicami in kakovostno sanitarnim pohištvom. Po meri izdelano pohištvo bo izdelano za vilo. Celotna vila bo “pametni” dom, tako da bodo več zaslonov, tablic in mobilnih telefonov lahko upravljali z razsvetljavo, ogrevanjem in hlajenjem, bazenom, roletami, video nadzorom itd. Zagotovo bo posebni dragulj te vile zunanjost, kjer bo izstopala velika prelivna bazen velikosti 60 m2, ki bo imel ločen jacuzzi. Bazen bo ogrevan, s slano vodo, slapom in ledeno osvetlitvijo v barvah ter tušem. Poleg bazena bo prostor za sprostitev ob ognju, ki bo v ravni s sončno teraso. Poletna kuhinja bo opremljena z vsemi kuhinjskimi aparati, žarom, barom z barstoli in televizijo za uživanje športnih tekmovanj. V spodnjem delu zemljišča pod bazenom bo igrišče za odbojko in plažni nogomet z lastno osvetlitvijo za večerno igro. Poleg igrišča za klopjo bo skladiščna soba z bazensko opremo. Ref: RE-U-15030-AB Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, fitnes, spa, savna, moderno