Hiša Ližnjan

Vila, Ližnjan, 429 m², zemljišče 1.140 m²
Deveto čudo Istre - izjemna moderna luksuzna vila v Liznjanu! Vila se nahaja le 600 metrov od morja in uživa v razgledu na morje! Skupna površina je 429s q.m. Zemljišče je 1140 sq.m. Vila je bila dokončana leta 2021, popolnoma opremljena po najnovejših standardih in stilno umeščena. Vila vam ponuja dva nadstropja najvišjega udobja. V pritličju, v večjem odprtem prostoru, je čudna in moderna dnevna soba, osvetljena z dnevno svetlobo skozi večjo stekleno steno. V moderni kuhinji, opremljeni z najnaprednejšo tehnologijo, ki jo podpirajo vrhunski svetovni izvajalci in oblikovalci, lahko pripravite najokusnejše jedi. Te jedi lahko uživate s svojo družino in prijatelji v jedilnici, ki ločuje dnevni prostor od kuhinje. Poleg tega je v pritličju ena od spalnic z zasebno kopalnico in izhodom na dvorišče ter ločen gostinski stranišče. Iz pritličja je izhod skozi stekleno steno na pokrito zunanjo teraso, čudno "Infinity" bazen in sončno zeleno dvorišče. V zgornjem nadstropju so hodnik, 3 prostorne moderne in svetle spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Naravna svetloba v prostorih je zagotovljena skozi večje steklene stene, ki bivanje naredijo veliko udobnejše in prostore bolj prostorne. Celotna stavba je obdana z urejenim in vzdrževanim dvoriščem. Vrt je popolnoma ograjen, kar zagotavlja želeno raven varnosti in zasebnosti. Čudno zeleno območje vzdržuje avtomatski namakalni sistem, na voljo pa je parkirišče za 6 avtomobilov. Središče dvorišča zavzema čudovit "Infinity" bazen velikosti 43m2 s sončno teraso; bazen ima masivno stekleno skalo, ki ustvarja učinek akvarija. Bazen je opremljen tudi z najnovejšo tehnologijo za obdelavo kakovosti vode z izboljšanim terapevtskim učinkom, saj se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način, poleg sterilizacijske UV lampe. Vodo dodatno ogreva inverterska toplotna črpalka + sistem sončnih panelov na strehi, kar omogoča prijetno plavanje tudi po koncu poletne sezone. Vila je opremljena tudi s pametnim sistemom za klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje + talno ogrevanje v vseh prostorih, kar vam omogoča udobno bivanje tudi v hladnih zimskih dneh, ko je zunaj +5°C. Stavba je primerna za osebe z invalidnostmi, saj je celotno pritličje brez stopnic in na eni ravni, vključno s spodnjo sobo. Opomba: Prikazane cene vključujejo VAT%. Ref: RE-U-33539Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno