Hiša čiovo

Vila, Ciovo, 420 m², zemljišče 1.500 m²
Cena je padla s 4 milijona evrov na 2,8 milijona evrov! VROČA PROMOCIJSKA CENA! Osupljiva vila redke lokacije in kakovosti! Slog Cap Ferrat v Hrvaški! Popolna vila z neposrednim dostopom do plaže in možnostjo sidrišča tik pod vilo! Vila je zgrajena šele leta 2012 in je praktično uporabljena le 4 mesece. Obsega 420 m2 uporabne površine in zemljišče 1500 m2 s kopališčem, poletno kuhinjo, poletno sončno teraso ter borovim gozdom, poleg tega pa ima dva stoletna oljčna in borova drevesa ter še sto vrst rastlin. V vili so štiri nadstropja: V prvem nadstropju so dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica, vinska klet in ogromna terasa 100 m2 pod pergolo. V drugem nadstropju je gostinska spalnica s kopalnico ter velika soba z kaminom in dostopom do velike terase. V tretjem nadstropju je velika glavni spalnica s kopalnico ter dve ločeni spalnici s kopalnicami. V četrtem nadstropju so hodnik, tri spalnice s kopalnicami, dve garderobni. Razporeditev hiše je zelo funkcionalna – prostorna je in svetla, vsaka soba je klimatizirana, opremljena s sistemom talnega ogrevanja, ogrevanje vode poteka s sončnimi paneli. Vila je popolnoma opremljena s kamnitim trdnim hrastovim pohištvom, tapaciranim pohištvom iz pravega usnja. Vitrovi okviri, balkoni v spalnicah. Na območju vile je tudi vse, kar potrebujete za sprostitev, vključno s 40 m2 kopališčem ter hidromasažnim sistemom in protitalnim tokom. Barbecue kompleks 100 m2 s kamnitim zaključkom – „traventine“, ki vključuje poletno kuhinjo z velikim dalmatinskim pečjo, tuš, kopalnico, prostor za počitek. Obstajajo tudi dragocene dodatke, kot so 2 garaži po 17 m2, vsaka za 4 avtomobila (dvostopenjske garaže), savna, hamam, odra za odbojko, otroško igrišče. Vsak podrobnost je skrbno zasnovana. Dalmacija je dolga pasova obala Jadrana, ki se razteza od otokov Zadar do obrob Cavtata. Je glavni del hrvaške obale in brez dvoma – njeno srce. V Dalmaciji je več mest, ki so zdaj glavna turistična privlačnost zaradi svoje antične zgodovine in edinstvene stopnje ohranitve. Ozke ulice Zadarja, Šibenika, Trogirja, Splita in Dubrovnika so enake kot v srednjem veku. Kamnite ulice, zgrajene stavbe v slogu palače, impresivne katedrale in ruševine, ki segajo v čas Grkov in Rimljanov, ustvarjajo nepozabno podobo Dalmacije. Stalna razširitev treh letališč Zadar, Split (Kaštela) in Dubrovnik (Čilipi) Dalmacijo naredi vse bolj dostopno. Sodobne avtoceste povezujejo Dalmacijo z Zagrebom in Evropo. Infrastruktura se hitro razvija z novimi 5-zvezdnimi letovišči, velikimi nakupovalnimi centri, ki se odpirajo vsako leto, verigami supermarketov PLODINE, LIDL, KONZUM, ki prihajajo v vsako vas. Vendar pa glavno vlogo še vedno pripada kristalno čistem morju z nešteto slikovitimi zalivi, rokom majhnih otokov in modrimi siluetami obalnih gora. Intenziven vonj borovja vas spomni na šum velikih mest. V nekaj dneh, preživetih v Dalmaciji, se vse težave in problemi razblinijo. Opomba: Vila nima neposrednega dostopa z avtomobilom. Parkirno območje in garaža sta 100 metrov stran. Ref: RE-LB303Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopališče, Savna, Talno ogrevanje, Priključeno, Moderno