Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 86 m2 s pogledom na morje
Prodaja se stan v neposredni bližini plaže in centra mesta Poreč.
Stan se nahaja na zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, oddaljen je 300 m od plaže ter 500 m od centra, ter ima panoramski razgled na morje in mesto Poreč.
Stan ima 3 spalnice, kopalnico ter galerijo na drugem nadstropju, ki lahko služi kot dodatna spalnica ali shrambo za odlaganje stvari, velik dnevni prostor s jedilnico in ločeno kuhinjo ter balkon, na katerem lahko uživate v sončnih zahodih in čudovit razgled na staro mesto in morje.
V stanovanju je nedavno vgrajena nova kuhinja z aparati ter nova PVC stolarija z roletami, ter je zamenjana podlaga v dnevnem prostoru.
Ogrevanje in hlajenje s klimatskimi napravami, vendar zaradi dimnika možnost ogrevanja na peč na drva ali pelete.
Stan pripada tudi shramba 6m2, ki se nahaja v pritličju stavbe, in možnost uporabe skupne terase 24m2 na 4. nadstropju takoj ob vhodu v stan.
Stan je kategoriziran za turistični najem.
Odlična priložnost za investicijo ali kot rešitev stanovanjskega vprašanja glede na bližino vseh storitev ter lokacijo, ki je zelo iskana v Poreču.
Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 489
Ivan Bošković
Agent z licenco
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Naslov
- Garbina
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska županija
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Število nadstropij
- 4
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 360765
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 081 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
